1、双方在签订买卖合同时，书面约定了购房人取得房产证的具体时间，如果由于开发商的原因到期购房人没有取得房产证，开发商要承担违约责任。2、如果双方在签订合同时没有约定，购良人取得房产证的具体时间，该房屋若是预售房，也就是通常所说的期房，自房屋交付使用之日起90日内，购房人应取得房产证。

1、身份证遗失声明；2、户口薄；3、居民身份证标准相片3张；4、交纳工本费；5、填写申(补、换)领居民身份证登记表。申领新证的，原证作废。居民在补领新证后，找回原证的，应当将原证交办证中心。

注意不要影响交通，车辆可以移动的，现场拍照或标划事故车辆现场位置后，立即撤离再进行协商。对应当自行撤离现场而未撤离的，交通警察应当责令当事人撤离现场;造成交通堵塞的，对驾驶人处以200元罚款;驾驶人有其他道路交通安全违法行为的，依法一并处罚。私了应当填写道路交通事故损害赔偿协议书，并共同签名。

国家机关按应参加失业保险职工工资总额的2%缴纳失业保险费。事业单位按全部职工工资总额的2%缴纳失业保险费，职工个人按本人工资总额的1%缴纳失业保险费。

领取结婚证的法定条件:双方自愿、均无配偶,男满22周岁、女满20周岁,双方非直系血亲、非三代以内的旁系血亲,没有医学上认为不应当结婚的疾病 结婚流程：申请，审查，登记。