铁力市建设施工合同纠纷律师
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有偿安置工作被骗可以要回来钱吗
被诈骗资金能否追回取决于赃款是否被警方没收。通常情况下,损失难以完全弥补,但追赃成功且被告人有赔偿能力时,部分或全部损失可追回。当事人可向公安部门申请追缴赃款,追缴未果可在案件审理结束后向法院申请强制执行。
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2024-05-19
金融诈骗辩护
一房二卖纠纷法院如何判定
针对“一房二卖”纠纷,司法审判遵循以下原则:1.先签署协议者拥有优先购买权。2.实际获取标的物所有权者,强调物权至上。3.若均未获得所有权,则贯彻占有在先原则。4.一方切实履行合同义务,则坚守履行在先原则。
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2024-05-19
房屋买卖
《政府采购法实施条例》最新释义
《政府采购法实施条例》最新释义第三条:集中采购目录包括集中采购机构采购项目和部门集中采购项目。技术、服务等标准统一,采购人普遍使用的项目,列为集中采购机构采购项目;采购人本部门、本系统基于业务需要有特殊要求,可以统一采购的项目,列为部门集中采购项目。
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2024-05-19
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-19
城镇职工养老保险补交成都有何法律要求
根据《成都市社会保险事业管理局关于印发基本医疗生育保险实施细则的通知》,生育保险拖欠两月及以上、医疗保险拖欠四月及以上将视为中止缴纳,影响生育津贴和医疗费用报销。建议尽快补缴,错过期限需连续缴纳12个月后才能享受报销。
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2024-05-19
社保纠纷
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铁力市建设施工合同纠纷问答推荐
房产纠纷律师费好多,如何计算
[律师回复] 解析:在处理房地产纠纷方面,律师所提供的法律服务通常会以以下三种方式进行收费:即按照案件数量进行计费、按照服务时间进行计时收费以及按照争议标的数额进行收费。然而,值得注意的是,律师的服务费用并无在全国范围内统一定价这一说法。但是各省、直辖市及自治区的政法相关部门或律协,对于律师诉讼代理服务收费设定了政府指导价的参考标准。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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松江车墩商铺纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:商场租赁通常使用的土地类型属于商用性质,此类土地的最长使用权限为四十年。依据现行的法律制度,土地使用权的出让年限在不同用途下有所区分,具体如下所示:(1)居民住宅用地的使用年限长达70年;(2)工业用地的使用年限为50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育等公共设施用地的使用年限同样为50年;(4)商业、旅游、娱乐等经营性用地则为40年;(5)综合或其他用途的土地使用年限为50年。根据现行的法律规范,非住宅类建筑的土地使用权期限到期后可以依法进行续期,而关于此类土地上的房产及其他不动产权属问题,如有约定则应遵照约定执行;若无约定或者约定不明晰,则需依照法律法规的相关规定予以处理。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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侵权责任纠纷的举证责任具体是什么
[律师回复] 解析:在侵权责任纠纷的审判过程中,对于举证责任有着明确的规定。首先,当事人若想证明其诉讼请求成立,则必须自行提供相关证据支持其主张。也就是说,在侵权责任纠纷案件中,“谁主张,谁举证”是基本原则。其次,根据环境污染和生态破坏等特殊类型的侵权案件,当行为人被指控实施了此类违法行为并导致了损害后果时,他们需要承担起证明自身无责或减责以及其行为与损害结果之间不存在因果关系的举证责任。这种情况下,举证责任将发生倒置。法律依据:《民法典》第一千二百三十条因污染环境、破坏生态发生纠纷,行为人应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任。第一千二百四十五条饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
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开设网络上赌博获利4万会受到什么处罚
[律师回复] 解析:因从事网络赌场活动而获取利润高达四万元,则构成了开设赌场罪行;根据相关法律法规,此类犯罪将面临五年以上十年以下有期徒刑的制裁,同时还需缴纳罚金。对于那些以营利为主要目的,组织大规模的赌博活动或将赌博作为其职业的人士,倘若被发现将受三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,并且同样需要缴纳罚金。对于那些开设赌场的行为,将受到五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩处,同时也需要缴纳罚金;若情节严重者,将面临五年以上十年以下有期徒刑的更重处罚,以及相应的罚金。此外,如果是组织中国公民参与到国(境)外的赌博活动中,且涉及金额巨大或者存在其他严重情节的话,那么将按照上述条款进行处罚。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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二十年前农村参建房拆迁问题有何依据
[律师回复] 解析:1.若建筑物违建系农民家庭中唯一居所,在此种情形之下,此类建筑可能面临强制性拆除之命运。2.倘若一个家庭持有过多住宅地,其数量超过了当地法律所规定的"一户一宅"政策标准,且该等土地使用权的获取为合法继承所得,那么在这种情况下,政府并不将这些已建成的房屋强行收回,而更倾向于采用试点超标宅基地付费制度、宅基地有偿退出以及宅基地转让等方式来加以处理。3.对于那些未按法规取得乡村建设规划许可证或违反该证书规定进行建造的违建建筑而言,在适当的处罚(如罚款)、纠正错误和补办相关证件后,这类建筑也将得以保留,而非遭到拆除。4.对于那些在早期虽属违建但现今却符合相关要求的农业发展设施,尽管其在早期曾被视为违建,但如今仍将予以保留,而非予以拆除。法律依据:《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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