铁力市房屋遗产纠纷办案律师
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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-09-13
二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗,有哪些流程
二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记、2、为买家到相关银行办理贷款手续。3、到产权登记中心那里进行过户。4、办理核税缴税手续5.满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。
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2024-09-13
合同纠纷被告不出庭会被拘传吗
看具体情况定。拘传针对的是必须到庭的被告,民事诉讼中,必须到庭的当事人以下几类:1、离婚案件中的原、被告;2、抚养、赡养等案件中负有义务的当事人;3、其他案件中,不到庭无法查清案情的被告。
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2024-09-13
合同纠纷
房产赠与要缴纳的税费有哪些
1、个人所得税,如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。2、契税3、印花税4、营业税。
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2024-09-13
住房公积金提取条件有哪些
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的2、离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还自住住房贷款本息的(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的。
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2024-09-13
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铁力市房屋遗产纠纷办案问答推荐
如果我父亲去世,母亲见在,还有我们兄妹还在,孙子有继承他爷爷遗产吗
[律师回复] 如果你父亲在你爷爷之前去世,则你爷爷过世后,应该由你父亲继承的那部分遗产,由你们兄妹继承。民法典第一千一百二十八条 【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
何东杰
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祖父母遗产父亲去世子女继承多少
[律师回复] 继承父亲应继承的份额
徐晓荣等
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我妈和我爸没有婚姻关系且我爸自己有家庭 但生了我 且有子女 我现在没有成年 能不能找他要钱 以后能不能继承遗产
[律师回复] 可以要抚养费也可以继承
丁等
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你好律师,我们小区房屋开裂,大家都在群里闹,我以前听人说这个小区这一栋地基有问题,小区还死了一个工人,后来物业打电话给我说在群里莫乱说,开发商会起诉我,请问我这样说他有权利起诉我吗
[律师回复] 请问目前房屋开裂的这种情况严重吗?有没有清专业的认识来进行评估具体情况呢?
张弦
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合同纠纷
[律师回复] 你好,我这边给您具体沟通下吧
北京京平...等
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