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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-11-11
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铁门关市宅基地诉讼问答推荐
您好!我咨询一下,宅基地房产证有历史问题是否能解决吗?
[律师回复] 你好 ,具体是什么问题呢 ?
杨芳等
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我有一笔借款想通用法院提起诉讼
[律师回复] 金额多少?出借时间是什么时候?是否约定还款日期?出借方式为线上支付还是现金交付?
李昊等
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12岁私闯民宅搞破坏会被记入档案吗?由于当时会不懂法律?
[律师回复] 12岁未成年人私闯民宅搞破坏的行为不会被记录在案?
陈玲等
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有微信转账,微信聊天电话录音可收上讼吗
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢?可以起诉的。
刘余等
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公休日加班应按应发工资做基数还是合同中约定的工资做为基数。
[律师回复] 公休日加班工资的计算基数,在不同情况下有不同的确定方式。如果劳动合同中有明确约定工资数额,且该约定不低于当地最低工资标准,一般会以合同约定的工资作为计算基数。这是因为合同是双方意思表示一致的体现,约定的工资是双方认可的劳动报酬基准。然而,当合同没有明确约定工资数额或者约定不明确时,通常会以应发工资作为计算基数。应发工资包括基本工资、奖金、津贴、补贴等所有货币性收入。这是因为应发工资更全面地反映了劳动者实际提供劳动所应获得的报酬总额,以此为基数计算加班工资更能合理补偿劳动者在公休日加班所付出的额外劳动。另外,有些地方规定,计算加班工资的基数不得低于当地最低工资标准。这是为了保障劳动者的基本权益,防止用人单位通过不合理地压低工资基数来减少加班工资支出。例如,某地区最低工资标准为每月 2000 元,即使劳动者合同约定工资或者实际应发工资低于这个标准,在计算加班工资时,也应当按照 2000 元作为最低基数进行计算。
牛振平等
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