铁山港区买断债权纠纷律师
黄昭能律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、建设工程纠纷
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-07-08
北京公积金可以异地贷款买房吗
北京可以用公积金异地买房。住建部、财政部、央行去年下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中要求,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明,向户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款。
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2024-07-08
如果买房子契税在哪交?
契税缴纳处国家规定是交给房管局;缴纳契税应带1、正规发票(原件加复印件)2、购房合同上所有购买人的身份证件复印件、3、购期房的还应补充《房屋交接书》原件(说明实际的购买面积和总价)。
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2024-07-08
二手经济适用房能买吗?
二手经济适用房能买,但是需要了解到的是,现在经济适用房屋如果没有满5年的话不能够出售,所以也一定要提醒大家,在购买房屋的时候要看这个时间方面的限制性的规定,如果没有超过5年当然不能购买。
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2024-07-08
宅基地使用权共同共有是怎样的
根据《土地管理法》第六十二条第1项的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。虽然宅基地使用权人通常登记为户主的名字,但这并不否认同户的其他成员共同享有该宅基地使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。
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2024-07-08
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铁山港区买断债权纠纷问答推荐
债务人死亡怎样查名下股票
[律师回复] 解析:在涉及到债务人过世之后,要查询其名下持有的股票状况,通常需要遵循以下严谨且规范的程序:首先,相关亲属或者法定继承人应当前往当地公信力较高的公证机关进行死亡证明以及继承权确认的公证事宜;其次,如果存在多个合法继承人的话,那么可能还需要经过法院的裁决来明确每个人所应继承的具体份额;接下来,凭借已经获得的公证文件或者法院的判决文书,便可以向相应的证券公司或者是中国证券登记结算有限责任公司提出查询申请,以获取关于该债务人名下所有股票的详细信息;最后,在完成了所有必要的遗产继承手续之后,这些股票就可以依法转移到继承人的名下。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十二条继承开始后,继承人于遗产处理前未表示放弃继承的,视为接受继承。放弃继承应当以书面形式作出;没有表示的,视为接受继承。
律图伊犁
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别人欠我钱不还可以请朋友追债吗
[律师回复] 解析:在请求朋友协助追偿欠款时,务必遵循相关法律程序和规定。这包括根据《中华人民共和国民法典》中的相关规定,进行合理的沟通协调,或者提供相应的法律咨询与支持。然而,绝不可采用任何暴力、恐吓等违法手段。在此过程中,务必要强调每个个体的追讨权益都必须依法行使,不得违反国家现行法律法规。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
律图济南
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要债非法拘禁罪怎么判定
[律师回复] 解析:在讨债过程中所实施的非法拘禁行径,根据中华人民共和国刑法规定,可能被认定为非法拘禁罪。该罪名所指控的是以非法手段剥夺他人人身自由的违法犯罪行为。在追索债务过程中,倘若未经合法程序批准便强行羁押债务人,且关押期限超越了法律规定的界限,那么便有可能涉嫌违反这一罪名。在决定某项行为是否构成非法拘禁时,关键因素在于其是否存在拘禁行为、拘禁行为是否超出了合理范畴,以及行为人是否具有主观故意。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图安庆
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债务纠纷起诉借条赢了还有效吗
[律师回复] 解析:对于涉及债务纠纷的诉讼案件而言,若法院认可借条作为有效证据且依此裁决令被告方负担偿还责任,即便裁决的法律效力得以生效,亦无法改变借条本身的有效性。借条以白纸黑字的方式充分地证实了债务双方当事人之间存在的借贷行为及其具体金额,以及借款人所需承担的偿还职责。倘若被告对裁决结果置之不理,债权人有权依照我国《中华人民共和国民法典》中的第五百零九条、第五百七十七条及第五百七十九条的规定,请求被告重新履行偿还义务,且有权利针对其未能遵守合同义务的行为请求赔偿相应损失。债权人还可向法院申请强制执行,以确保其权益得以切实维护。简言之,就算在胜诉之后,借条的法律效力依然存续,债权人将能够根据民法典的相应条款,向借款人发出还款要求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
合同事务...
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别人欠我的钱不还我叫负债吗
[律师回复] 解析:当他人拖欠款项不予偿还时,此种情况可被定性为债务纠纷,然而却不能简单地称之为“负债”。“负债”通常用以描述个体或者企业在经济层面所承受的责任和义务,即他们需履行的债务责任。在法律层面来看,在此类情况下,您享有权利要求债务人切实履行其还款义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图宣城
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