通化租赁合同终止纠纷律师
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石家庄农村自建房出租需要办理营业执照吗
关于房屋出租手续,简要概述如下:双方需签订书面租赁协议,并在签署后的三十个工作日内,携带合同至所在城市的直辖市、市级或县级房地产管理部门进行登记备案。此流程确保了租赁双方的权益受到法律保护,也便于政府进行房地产市场的监管。遵循这些步骤,房屋租赁过程将更加规范、透明。
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2024-06-21
工商税务
租赁合同到期未续签,双方权利义务如何确定
租赁合同到期后,若未续签,但出租方未提异议,原合同仍有效,双方按原约定执行,但租赁期限转为不定期。若双方不希望继续不定期租赁,应在期满前商定并签署新合同,明确租赁期限。
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2024-06-21
合同订立
因债务纠纷扣车怎么处理
涉及债务纠纷时,擅自扣押他人车辆属侵权行为,需归还财产并赔偿损失。债权人如感事态紧急,且不及时保全将损害其权益,可在起诉或仲裁前向相关法院申请保全措施,保护自身合法权益。
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2024-06-21
债务债权
公司可以禁止兼职解除劳动关系吗?
对于公司可以禁止兼职解除劳动关系吗的这个问题的回答是肯定的,可以解除劳动关系。但是因为员工兼职而解除劳动关系也是有相应的规定的。当一个公司在与员工签订劳动同中有这个规定或是员工的兼职对公司形成了欺诈,在这两种晴情况下是可以解除劳动关系的。
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2024-06-21
医疗纠纷人已死亡后原告是谁的
此案原告为死者。若原告为死者继承人,则依据《中华人民共和国民法典》,法定继承首先由被继承人的配偶、子女、父母等第一顺位继承人共同分配。无第一顺位继承人时,再考虑第二顺位继承人,如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。
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2024-06-21
美容及医疗纠纷
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通化租赁合同终止纠纷问答推荐
别人租车不还可以告他侵占罪吗
[律师回复] 解析:若出租汽车租约期限届满之时,承租方未按规定时间及要求返还所承租的车辆,同时也无法与之取得有效联系以确定其行踪,那么此种情形便有可能被视为涉嫌构成侵占罪。侵占罪,顾名思义,即是指行为人在主观意识中怀揣着非法占有他人财产的意图,并且擅自将原本由自己保管的他人财物、遗失物或者隐匿物非法据为己有,且涉案金额达到了一定的标准,同时仍拒绝将这些物品归还原主的违法行为。这类犯罪活动的实施者通常为普通公民,只要年龄超过16周岁,且具有承担刑事责任的能力,都有可能成为此类犯罪的主体。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图随州
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公安局取保候审多久终结
[律师回复] 解析:1、审核取保候审期限最长期限为十二个月,此后将自动解除。2、人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人或者被告人进行取保候审,其最长期限不能超过十二个月;而在监视居住方面,最长为六个月。3、在实际操作中,取保候审可能会出现以下三种情况并予以解除(1)因为不再需要对嫌疑人或者被告人追究刑事责任来解除。(2)由于需要变更其他强制措施而解除。(3)当取保候审期限届满时,将会自动解除。依据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释,解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关作出,同时需通知公安机关执行。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图湛江
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中止后还能取保候审吗
[律师回复] 解析:在司法程序中,嫌疑人是否有获得取保候审的资格,需经过如下三个严谨的环节进行评估:首先,面对那些所涉及的刑事责任较为轻微,比如可能会受到罚金、拘役或者适用于单一罪行的加役等刑罚,这类嫌疑人应当考虑争取给予取保候审的机会;其次,当面临可能被判处有期徒刑以上的重型刑罚,不过考虑到予以取保候审将不会给社会造成危害的情况下,也可以给予取保候审的考虑;最后,若有被告人患有严重疾病导致生活不能自理,或者是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女,并且准许取保候审并不会对社会产生任何不良影响的话,同样可以考虑给予取保候审。另外,如果案件已经进入了审判阶段,但是由于羁押期限已经届满,仍然未能结案,那么在此种情况下,也需要考虑给予取保候审的可能性。法律依据:《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图海东
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我是担保人,工资被冻结,案子已经到了执行环节,银行终结执行,担保人能不能申请执行?
[律师回复] 你好,担保人不能申请执行,除非你也起诉了之后也到执行环节。
钟晶等
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租房合同没有签定金可以退吗?
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
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