石家庄农村自建房出租需要办理营业执照吗

最新修订 | 2024-06-21
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专家导读 关于房屋出租手续,简要概述如下:双方需签订书面租赁协议,并在签署后的三十个工作日内,携带合同至所在城市的直辖市、市级或县级房地产管理部门进行登记备案。此流程确保了租赁双方的权益受到法律保护,也便于政府进行房地产市场的监管。遵循这些步骤,房屋租赁过程将更加规范、透明。
石家庄农村自建房出租需要办理营业执照吗

一、石家庄农村自建房出租需要办理营业执照

对于这个问题,我们并不需要过多的阐述,以下是关于房屋出租相关手续的详细摘要:

首先,出租人承租人间必须签署一份书面租赁协议

其次,租赁双方需在签订房屋出租合同之后的三十个工作日内,前往所在城市的直辖市、市级或县级人民政府房地产管理部门进行登记备案。

《中华人民共和国民法典

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、石家庄农村房租拆迁补偿标准

面对征收农村土地的现实需求,被征收者理应得到足够的予以土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅的资金支持;

在此之前,相关部门需合法且按期足量支付所征收的土地及相关附着物、青苗的赔偿费用。

对于附着物和青苗的补偿准则,则依据中华人民共和国法律由被征收地省份制定出台。

征收土地理应给予公平、合理的补偿金,确保被征用失地农民的原有的生活水准不会降低,并令他们的长远生活有所保障。

伴随着城市化进程的持续推进,针对农村区域征地的案例逐渐增多,因此,对农村土地补偿标准的确立便显得尤为关键。

由于农村土地种类极其繁多,所以土地补偿的标准自然也各异。

如若征收土地涉及迁移铁路、公路、高压电线、通信线、广播线等设施,那么相关部门必须与相应机构进行详细的协商,计算出投资预算,将其纳入初步设计概算报批程序中。

至于对因征收房屋而导致的生产经营损失的补偿,具体金额应根据被征收房屋在被征收前的效益、停工停产后的期限等多个因素综合考量后得出。

对于此类补偿的具体实施办法,可由省级、自治区、直辖市政府制定与执行。

另外,在拆迁补偿方面,既可以选择金钱补偿方案,也可以选择房产产权交换方案,更可以采取结合两者的综合补偿措施。

国有土地房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“石家庄农村自建房出租需要办理营业执照吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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2、办理餐饮经营许可证中国餐饮行业的经营许可证。依据《食品安全法》,食品药品监管部门取代卫生监督部门,对餐饮服务环节进行监管,2009年6月1日起正式启用餐饮服务许可证,取代已沿用了几十年的食品卫生许可证。
3、办理排污许可证先到辖区环保局办证处申请,受理后,工作人员会上门去检查指导。审查通过后颁发《排污许可证》。
4、消防申报审批开业之前,还需要向消防部门进行消防申批,这需要在装修的时候就向所在辖区申请。高层向市消防局申报,12层以下向各区消防大队申报批复、验收。
5、工商局审批以上三个单位出据证实后,应交当地工商分局受理。
6、税务登记证办理自领取营业执照之日起30日内,要向当地税务局申请领取地税税务登记号。个体工商户开的小餐馆,要交5的营业税。另外需交城建税、教育附加税,税额是营业税的11,还有一部分其他的税额,所占份额非常小。
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快速解决“公司经营”问题
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石家庄办理营业执照需要准备哪些材料
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1、工商预登记
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3、你的店被吊销后,店名在被吊销日其一年内不能被再次使用。扩展资料:营业执照变更注销:营业执照变更程序变更营业期限、股东名称所需要材料:
1、填写公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;
2、填写公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》;
3、股东会决议或决定。营业执照注销程序先要成立清算小组,对公司进行清算,然后向税务机关提出注销税务登记申请,税务会对公司进行清查后,出具允许注销意见书,这时就可以到工商局去申请公司注销,工商局会要求公司在公开媒体出具清算公告,在规定时限内,无其他单位对注销提出意见,工商局会给你办理注销手续的。具体步骤:⒈先到国税拿表格,按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后,它会收回国税税务登记证,给你一张国税注销税务登记通知书。⒉拿着国税的注销税务登记通知书,到地税拿表格,补税后,它会收回地税税务登记证,给你一张地税注销税务登记通知书。⒊拿着两张通知书,销银行账户。⒋拿通知书到工商局拿表格,然后交回工商局,它会收回营业执照。(注意工商注销前要先在媒体上公示三次注销公告,报样要给工商局的)参考资料来源:百度百科-营业执照
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二、办理需提交材料  
1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》;  
2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;  应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。  
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8、住所使用证明;  自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。  将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。  
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1、公司申请登记的经营范围中有食品生产项目,提交市质量监督管理局核发《食品生产许可证》复印件。  注:  
1、提交的申请书与其它申请材料应当使用A4型纸。  
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五、收费  免收费    建筑装修一级资质标准:  
1、企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工,工程质量合格。  
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2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称;总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人,其中工程技术人员不少于30人,且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。
3、企业注册资本金1000万元以上,企业净资产1200万元以上。  
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1)高度60米以上、单位工程量6000平方米以上建筑幕墙工程2个;  (
2)高度20米以上、单位工程量2000平方米以上建筑幕墙工程4个。  
2、企业经理具有6年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有6年以上从事建筑幕墙施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于30人,其中工程技术人员不少于25人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于5人,且建筑、结构、机械、材料等相关专业人员齐全。企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。  
3、企业注册资本金500万元以上,企业净资产600万元以上。  
4、企业近3年最高年工程结算收入1500万元以上。  
5、企业具有与生产、制作、安装配套的检测设备;具有用于建筑幕墙加工制作的厂房面积不少于2000平方米;具有制作隐框玻璃幕墙的净化打胶间和固化养护间及配套的机械加工、打胶设备。    钢结构资质标准:  
1、企业近5年承担过下列6项中的2项以上钢结构工程施工,工程质量合格。  (
1)钢结构跨度10米以上;  (
2)钢结构重量100吨以上;  (
3)钢结构建筑面积1000平方米以上;  

4)网架工程边长10米以上;  

5)网架结构重量5吨以上;  

6)网架结构建筑面积200平方米以上。  
2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有3年以上从事钢结构、网架工程施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人,其中工程技术人员不少于12人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于3人。企业具有的资质以上项目经理不少于3人。  
3、企业注册资本金300万元以上,企业净资产360万元以上。  
4、企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。  
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。    机电资质标准:  
1、企业近5年承担过2项以上单项工程合同额250万元以上机电设备安装工程,工程质量合格。  
2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事机电设备安装技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于30人,其中工程技术人员不少于15人;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于5人。企业具有的资质以上项目经理不少于5人。  
3、企业注册资本金300万元以上,企业净资产360万元以上。  
4、企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。  
5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备
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石家庄城中村回迁房是否可以办理产权证?
回迁楼也可办产权登记。回迁楼产权初始登记时,市房产管理部门依据市城中村改造办公室出具的城中村改造计划及国有土地使用权证、建筑工程规划许可证、建筑工程开工许可证及质量验收证明将回迁楼登记在相应的村集体经济组织名下。
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营业执照筹建期限是多久?
[律师回复] 解答如下, 个体工商户倒闭不注销后果:
1、一年之后会因没有按时接受年检而被工商部门吊销你的营业执照(根据《城乡个体工商户管理暂行条例》以及其《实施细则》的规定。)
2、根据《个体工商户名称登记管理办法》第十八条的规定:在同一登记机关管辖区域内个体工商户名称申请有下列情形之一的,不予核准登记:与被吊销营业执照未满3年的企业或者被吊销营业执照未满1年的个体工商户名称相同的。
3、你的店被吊销后,店名在被吊销日其一年内不能被再次使用。扩展资料:营业执照变更注销:
营业执照变更程序变更营业期限、股东名称所需要材料:
1、填写公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;
2、填写公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》;
3、股东会决议或决定。营业执照注销程序先要成立清算小组,对公司进行清算,然后向税务机关提出注销税务登记申请,税务会对公司进行清查后,出具允许注销意见书,这时就可以到工商局去申请公司注销,工商局会要求公司在公开媒体出具清算公告,在规定时限内,无其他单位对注销提出意见,工商局会给你办理注销手续的。具体步骤:⒈先到国税拿表格,按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后,它会收回国税税务登记证,给你一张国税注销税务登记通知书。⒉拿着国税的注销税务登记通知书,到地税拿表格,补税后,它会收回地税税务登记证,给你一张地税注销税务登记通知书。⒊拿着两张通知书,销银行账户。⒋拿通知书到工商局拿表格,然后交回工商局,它会收回营业执照。(注意工商注销前要先在媒体上公示三次注销公告,报样要给工商局的)参考资料来源:百度百科-营业执照
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