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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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同江市邻居建房纠纷问答推荐
您好,怀孕4个半月,医院检查确定胎儿为染色体异常严重,建议引产,请问女职工有引产假期吗?引产假是多少天?需要根据各省市的规定吗?
[律师回复] 建议先明确相关的政策规定
宁夏灜智...等
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想了解,建筑总承包二级资质可承接哪些工程
[律师回复] 想了解,建筑总承包二级资质可承接哪些工程建筑施工总承包二级资质是建筑行业中一个重要的资质等级,具有一定的承包范围和能力。根据建筑工程施工总承包资质的划分,二级资质相较于三级资质具有更广泛的承包范围和更高的工程规模。以下是关于二级资质可承接工程的详细说明:房屋建筑工程:二级资质的企业可以承接单项合同额不超过一定金额(通常为3000万元)的房屋建筑工程。这包括住宅、商业建筑、工业厂房等各类建筑项目。市政公用工程:二级资质企业也可以参与市政公用工程的建设,例如城市道路、桥梁、隧道、给排水工程等,但具体承包范围和规模可能受到合同金额的限制。工程类别的多样性:二级资质允许企业承接的工程类别较为多样,涵盖了建筑工程的多个方面。这意味着企业在具备二级资质后,能够在建筑市场上参与更多类型的项目投标和建设。管理体系和实践能力:拥有二级资质的企业通常具备较为完善的管理体系和丰富的工程实践经验。这使得它们在工程质量、进度管理和安全施工等方面具有一定的优势。需要注意的是,具体的承包范围和限制可能会因地区和政策的不同而有所变化。因此,在实际操作中,企业应根据当地的相关规定和标准,确保其承包活动符合资质要求。此外,某些大型或特殊类型的工程项目可能需要更高级别的资质,如一级或特级资质。
杨春里等
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我是因继承父母遗产分配纠纷案件中的四位被告人之一但另三人已对原告进行了返诉,而我还是该案中的被告中的被告人。但我也想要继承父母的遗产分配权益但我没有聘请律师为我辩护。我是想自已要在法庭上向法官直接提出我的诉求法院是否同意我的请求呢
[律师回复] 你好,具体是什么情况
吴震等
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工伤纠纷 误工费怎么算
[律师回复] 你好,具体伤情怎么样呢
蒋美芬等
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我父亲74岁知邻居老人70发生吵架,我父亲有精神病住院史,邻居有陈旧肋骨骨折史,对方伤情鉴定轻伤二级,派出所对我父亲精神病要求鉴定,我们怎么办
[律师回复] 配合工作,先做鉴定再说
陕西天迈...等
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