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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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铜梁区房屋赠与继承问答推荐
二婚对方婚前租地种植药材,婚后继续经营,收益属于个人财产还是共同财产
[律师回复] 依据民法典的相关规定应当认定夫妻共同财产
王作伟等
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名律师已解答
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合同期内工作中职工突发脑梗,单位该承担什么责任?在该员工半年医疗期满解除合同合法吗?
[律师回复] 您好详细沟通一下情况
上海市华...等
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招摇撞骗罪与诈骗罪的界限是什么
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟等
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名律师已解答
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已满十六周岁未满十八周岁的高中生和一名成年男性自愿发生性关系 男性偷拍视频事后威胁女孩另其继续与他发生关系 这个时候女孩应该怎么办 如何让男孩删除视频停止侵害和威胁 给女孩带来巨大的心理压力 不敢告诉任何人 请知晓后保密 向女孩监护人保密 并帮助女孩!
[律师回复] 1.心理调适:女孩要尽量克服恐惧,明白这不是自己的错,不要独自承受心理压力。2.保留证据:保留男性威胁的聊天记录、语音等证据,为后续处理做准备。3.寻求信任之人帮助:可先向信任的老师、朋友倾诉,在他们陪同下报警,借助警方力量让对方删除视频,制止侵害。4.法律途径:该男性行为涉嫌敲诈勒索、强制猥亵等违法犯罪,女孩可通过法律手段维护自身权益,同时可寻求法律援助。
袁红军等
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被电信诈骗钱能追回吗,继续问:如果追不回损失,还有其他办法吗?
[律师回复] 被电信诈骗的钱追回难度大,但可报警并提供证据协助调查。若追不回,可考虑民事诉讼或申请法律援助。我是十七年只做刑事案件的叶斌律师,我想用我的专业经验帮到你。找到叶斌律师后,点我名字,查看简介,一对一咨询,完全免费。
叶斌等
2
名律师已解答
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