养老金和退休金是有区别的，两者不能混为一谈，在概念意义上及缴费方式和领取条件，养老金和退休金都不同，养老金是国家社保基金承担的，职工领取前提是缴费达到一定年限。而退休金是单位承担，不用职工本人缴费。

养老金与社保金区别如下：第一为两者的概念不相同。养老保险指的是国家和社会根据相关的法律和法规，为了解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄的界限，所设立的一种险种，而社保的全称为社会保险；第二为两者内容不同。第三为两者目的不同。养老保险主要的目的在于保障年老之后基本生活，社保金的范围更近一步。

写证明应具备以下几点：1,适用范围。2，法规依据。企业 产权证明应按照《企业产权转让管理暂行办法，规范 属 资产产权交易行为的若干意见》、《 省产权交易所资产产权交易暂行规则》和《 省产权交易所会员管理暂行办法》和相关法律法规执行。3，前置审批。4，申请登记 。5，交易鉴证。

办理产权过户，一般必须本人到场。如本人不能到场，则要办理委托公证手续。办理委托公证，需委托人亲自到场，提供产证、身份证、户口本、结婚证等原件。

1、首先，需要明确定金合同何时生效。定金合同是实践性合同，是从实际交付定金时开始生效。2、购房意向金是否依约交付给卖方，转化为定金。根据原被告双方签订的《购房意向书》规定，XX地产经济有限公司(被告)在经过陈X(原告)同意后，可将该购房意向金转交给卖方人，即该购房意向金转为定金。