铜陵房子买卖合同交易纠纷律师
孙夕能律师
执业认证
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擅长: 合同事务、土地房产、知识产权
5.0分
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309人
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9年
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铜陵房子买卖合同交易纠纷推荐文章
农村房子有国有土地证拆迁有赔偿吗
涉及土地补偿金、安置补助及其他地上附着物和青苗费用的补偿,需严格参照当地标准执行。征收集体土地和个人房产时,必须依法支付补偿费用,并保障被征地农民的基本生活。任何组织或个人不得有违法行为。
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2024-06-23
房屋拆迁
土地承包经营权取得纠纷能起诉吗
土地承包经营权争议可通过法律途径解决。应先尝试平等协商,协商不成可选择调解。若对协商和调解不感兴趣或认为无法解决问题,有权向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请。对仲裁结果有异议,可直接向人民法院提起诉讼。
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2024-06-23
土地承包
买卖房屋需要交的税有哪些
购房需缴纳契税(1%-4%)、营业税(未满5年5.6%,满5年免缴)和个人所得税(1%,满5年且唯一住房免收)。交易费用为6元/平方米,由买方承担。测绘费、权属登记费及取证费总计不超过200元,具体按地区规定。
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2024-06-23
房屋买卖
结婚前买房属于夫妻共同财产吗
婚前购房,若一方全额购买并拥有产权,则属个人财产;若一方出资但产权登记双方,视为赠予,为共同财产。父母资助购房,明确给子女则属个人财产,登记双方则为共同财产。双方父母共资购房,按出资比例共有。婚前签购房合同并付首付,婚后共同还贷,房子属首付方个人财产,还贷部分可补偿。
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2024-06-23
财产分割
债权人代位析产纠纷如何有效避免
预防债权人代位析产纠纷,债权人提起代位权诉讼需注意:向有管辖权的法院提出,且须债权人本人起诉;须债务人怠于行使到期债权,且损害债权人利益;行使代位权的范围以债权人的到期债权为限。
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2024-06-23
债务债权
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铜陵房子买卖合同交易纠纷问答推荐
刑法什么时候列入拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:在未满14周岁的年龄段内,不法分子通常会选择利用此年龄阶段的儿童进行人口买卖活动。这些被拐骗者大部分都是不满十四周岁的未成年人。拐卖儿童罪,即采用欺骗、诱惑或其他手段使得未满14周岁的未成年人离开其家庭或监护人的行为。这种犯罪行为所侵害的客体,主要是他人的家庭关系以及儿童的合法权益。拐卖儿童,是指以出卖为目的,通过拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等方式来实现的行为。只要实施了上述任何一种行为,就可以视为构成拐卖儿童罪。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图青海
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卖正品被厂家起诉商标侵权我该如何应对
[律师回复] 解析:在相关法律法规中明确规定了,若被申请人所注册的商品项目与其申请商标所处的商品领域并不相符,那么这种情况下是不会构成侵权行为的。第二种情形就是,倘若对方已经有三年及以上时间未曾对该商标进行实际使用,那么您便可首先向淘宝平台发起申诉,以对方商标连续三年未使用这一事实作为依据,并在此基础上向国家知识产权局提交“撤三申请”,从而成功撤销对方的商标权。法律依据:《刑法》第二百一十三条未经注册商标所有人许可,在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
律图孝感
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企业股权交易纠纷有无时间上的限制
[律师回复] 解析:关于股权纠纷案件,其诉讼时效应为三年时间,自权利人明确知晓或理应了解自身权益受到侵害以及义务方出现之日起开始计时。但在特殊情况下,若法律对此做出了特定规定,则需遵循相关条例来进行处理。然而,若权利人自知权益遭受损害至今已逾二十年,人民法院将不予受理此类案件;若情况确实特殊,且经权利人提出申请并通过审查,人民法院方可酌情决定是否予以延长诉讼时效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
律图大港...
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介绍卖淫罪被批捕多久法院开庭
[律师回复] 解析:依据我过《中华人民共和国刑事诉讼法》及相关法律条文的明确规范,普通类型的刑事案件在立案处理后的2至3个自然月内,法院将会依法启动法庭审理程序;针对一些可能被判以极刑或涉及附带民事诉讼的案件,经过上一级法院的批准,开庭日期将得以适当延长,但最长不超过3个自然月。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图南宁
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民诉简易程序被告不到场后果是什么
[律师回复] 解析:在民事诉讼程序中,被传唤出庭的被告若未出席法庭审理,其所面临的法律后果相对较重。在辞去辩护权及针对原告提出反诉的机会的同时,亦丧失了与原告展开调解程序以解决争议的可能,这无疑将对被告方造成极为不利的影响。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条缺席审判被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
律图南阳
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