1、契税：(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)：(1)房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；(2)房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税：(1)房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。

非普通住宅 139 ㎡以上(不包含 139 ㎡) 不满五年契税：3%个税：1%营业税：5.6%满五年契税： 3%个税： 1% (业主唯一住宅减免)营业税： 5.6%(差额)。

合同从有争议变成了诈骗，这一变化让费用计算有了很大不同。一般合同纠纷会涉及到诉讼以及律师费，可要是诈骗的话，那就不光有这些，还得加上刑事诉讼的费用，像侦查调查之类的费用。在处理的时候，到底谁来承担费用，以及具体是多少，得根据具体的案情还有相关的法条，仔仔细细地去评估和确定，可不能马虎哦。

欠条纠纷案的开庭日期得看审理流程啦。要是用普通程序审理，从立案开始算，得在六个月内审完，要是情况特殊能延长六个月，但得上级法院批准才行。要是用简易程序呢，立案后三个月内就得审完，还能再延长一个月。反正最后啥时候开庭，得看具体案件的情况，还有法院的排期安排呢。

个人申请破产后，通常就不该再有违规的贷款骚扰啦。破产程序里，法院会清算处理债务人的财产和债务呢。法律规定，破产申请受理后，债权人得按程序申报债权，通过破产清算实现债权。可要是有不规范或非法的贷款机构想骚扰，那可不行，这是违法的哦。《中华人民共和国民法典》明确自然人的人身自由和人格尊严受法律保护。要是你碰到这种骚扰情况，就把相关证据留好，赶紧向有关部门投诉或者找法律帮忙，把自己的合法权益维护好。