铜仁买卖合同货款违约调解律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
网上购物假货能理赔多少钱
网上买到假货的理赔标准是按照之前自己支付的货款的三倍进行赔偿,比如购买时支付了1000元,发现是假货的话,那么商家应该返还3000元,增加三倍以后的赔偿金不够500元的话,商家按照最低500元的标准进行赔付,消费者直接向网络交易平台索赔即可。
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2024-11-11
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铜仁买卖合同货款违约调解问答推荐
法院调解后多久起诉离婚有效
[律师回复] 法律分析:(1)法院调解和好的离婚案件,在无新情况、新理由时,对原告六个月内再次起诉的限制,是基于司法资源合理利用及法律秩序稳定的考量。若随意受理,会使诉讼程序频繁启动,扰乱司法节奏。(2)“新情况、新理由”的界定很关键,其强调是调解时不存在且严重影响夫妻感情的重大事实变化。这为特殊情形下原告提前起诉提供了合理通道。(3)对于被告起诉离婚及原告有新情况、新理由的情况,不受六个月限制,保障了当事人在合理情形下及时获得司法救济的权利。 提醒:离婚诉讼涉及诸多法律规定,若想提起离婚诉讼,务必提前了解自身情况是否符合起诉条件,有疑问建议咨询专业法律人士 。
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调解后不履行还能上诉吗
[律师回复] 法律分析:(1)诉讼中法院调解出具的调解书,经双方签收便产生法律效力。其与判决书效力等同,拥有强制执行力。若一方不履行,另一方不可上诉,应申请强制执行。(2)其他调解组织主持达成的调解协议,情况较为复杂。若协议有民事合同性质,一方不履行时,另一方可向法院起诉要求履行。(3)若调解协议经司法确认有效,一方不履行,对方能够申请强制执行。上诉通常针对一审未生效判决,调解因形式不同处理手段也不同 。提醒:面对不同调解形式,要明确其法律效力及后续处理方式。遇相关问题,建议咨询以分析具体应对策略。
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厂家进货被别人告侵权怎么办
[律师回复] (一)收到侵权告知后,迅速收集证据。进货合同、付款凭证能证明货物的采购渠道,厂家的不侵权声明也很关键,这些证据可表明货物来源合法。(二)认真分析对方主张的侵权内容。判断自身有无合理使用、在先使用等法定免责情形,确定是否真的构成侵权。(三)主动和对方沟通协商。可以提出停止销售、换货等和解方案。要是协商无果,按合同约定准备诉讼或仲裁。在法律程序里,利用合法来源证据抗辩,追加厂家参与,让厂家担责,若构成侵权,努力减轻自身赔偿责任 。法律依据:《中华人民共和国商标法》第六十四条第二款规定, 销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品,能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的,不承担赔偿责任 。
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民事诉讼立案前可以申请法院调取证据吗
[律师回复] 民事诉讼立案前,满足法定情况能请法院帮忙找证据。像因为客观因素,当事人和代理人没办法自己收集的,又或是法院觉得审理案子需要的证据,法院得去调查收集。比如证据在国家部门保管,没权限查阅的情况。 申请要给法院交书面材料,讲清证据内容、位置和申请原因。法院会审查申请,要是觉得符合条件,就会依法去调取。申请得合理,得有足够理由表明自己弄不到证据。
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调解书和裁决书一样的效力吗
[律师回复] (一)在实际运用中,如果希望通过较为平和、协商的方式解决纠纷,可优先考虑调解,争取达成调解书。因为这种方式更有利于维系双方后续关系。(二)若双方分歧较大,难以协商一致,那么通过仲裁或诉讼获取裁决书,依靠权威判定来解决纠纷会更合适。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第五十一条规定,仲裁庭在作出裁决前,可以先行调解。当事人自愿调解的,仲裁庭应当调解。调解不成的,应当及时作出裁决。 调解达成协议的,仲裁庭应当制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。调解书与裁决书具有同等法律效力 。
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