[律师回复] 解析：在签署购房协议后，通常情况下，您有权要求退还首付款项，因为此类协议并非正式的认购合同。仅需与开发公司进行充分且友好的协商，以期达成共识，便可顺利完成退款程序。然而，需要特别提醒您的是，购房协议中往往设有相应的违约条款，若因个人原因决定放弃购买房屋，则可能须向开发公司支付相应比例的违约金。实际上，您也可以选择将该房屋转让给他人，由他人接手购买，进而支付给您首付款项，如此便能圆满解决问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

[律师回复] 解析：若租户未能按时支付租金，则视为其违反了租赁协议条款，业主有权据此宣告终止租赁关系，此举并不构成任何形式的非法占用行为。按照我国现行法律法规，如承租方无法提供恰当的理由解释为何未及时或足额缴纳租金，则业主有权利责令承租方在规定时限内予以支付。此外，假如承租方逾期仍未执行付款义务，业主亦可选择依据相关法律程序，解除与该承租方之间的房屋租赁协议。法律依据：《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 解析：针对持卡者出于非法获利的意图，超越规定的信用额度或者逾期的期限进行透支行为，并且在经过发卡银行发出的两次催收通知之后，超过三个月仍然未能如期还款的情况，我们应将其视为“恶意透支”。关于恶意透支信用卡的主要特征如下：首先，透支金额已经超出了规定的限额，具体判断标准是以信用卡账户余额轧差数是否超过该限额为准；其次，在规定的期限内，未能偿还透支款项的本金以及利息，但却依然持续进行透支活动；再次，在进行超限额或者超期透支之前，并未获得发卡银行的授权许可，这其中可能涉及到逃避授权、伪造授权以及欺骗获取授权等多种情况；最后，透支人在主观上具有非法占用发行卡资金的明确意愿。法律依据：《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条恶意透支，数额在五万元以上不满五十万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在五十万元以上不满五百万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在五百万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。第九条恶意透支的数额，是指公安机关刑事立案时尚未归还的实际透支的本金数额，不包括利息、复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。归还或者支付的数额，应当认定为归还实际透支的本金。检察机关在审查起诉、提起公诉时，应当根据发卡银行提供的交易明细、分类账单（透支账单、还款账单）等证据材料，结合犯罪嫌疑人、被告人及其辩护人所提辩解、辩护意见及相关证据材料，审查认定恶意透支的数额；恶意透支的数额难以确定的，应当依据司法会计、审计报告，结合其他证据材料审查认定。人民法院在审判过程中，应当在对上述证据材料查证属实的基础上，对恶意透支的数额作出认定。发卡银行提供的相关证据材料，应当有银行工作人员签名和银行公章。

[律师回复] 解析：首先，需要明确指出的是，虽然在涉及危险驾驶罪的事件中，如果并未导致人员伤亡和严重交通事故，并不承担民事赔偿责任，然而却会面临刑事罚金的惩罚。因此，从这个角度来说，对于此类事件，保险公司通常将不予赔偿。其次，关于保险理赔事宜，需要针对危险驾驶所引发的具体损害状况加以评估，以确定是否应当进行赔偿。再次，危险驾驶罪所侵害的法益主要是公共安全，这意味着危险驾驶的行为已经对公共安全构成了威胁，从而给广大公众的生命、健康或财产带来了潜在的风险。最后，从主观层面来看，危险驾驶罪的行为人必须具有明显的故意心态，也就是说，他们必须清楚地认识到自己在道路上醉酒驾驶机动车，或者在道路上驾驶机动车追逐竞驶的行为将会对公共安全产生危害，并且希望或者放任这样的结果发生。法律依据：《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：依据我国现行《劳动法》中的明确规定，我们可以得知，国家所设定的月均工作时长应为21.75个自然日。在具体计算劳动者薪资报酬的过程中，我们需要首先扣除法定的休息日部分，但同时也需将11天的带薪法定节假日纳入考量范围之内。经过如此精密地计算之后，我们便可以得出国家法律明文规定的、用以确定员工基本薪酬标准的每月基准天数为21.75天。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。