铜山区房产委托合同纠纷律师
王梦婷律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、合同事务
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铜山区房产委托合同纠纷推荐文章
劳动法产假工资的规定是什么
1、如果员工的产假工资(即员工以往每月的实发工资标准,下同)高于生育津贴,那就按产假工资发员工,生育津贴下来,归企业。2、如果员工的产假工资低于生育津贴,那可以先按产假工资发员工,然后生育津贴下来,将与产假工资的差额补给员工,剩下的还是归企业。
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2024-06-18
房产税土地使用税政策是什么?
1 企业享受本通知规定的免税政策,应按规定进行减免税申报,并将房产土地权属资料、房产原值资料等留存备查。2 本通知自2018年10月1日至2020年12月31日执行。本通知发布前,企业按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭但涉及的房产税、城镇土地使用税尚未处理的,可按本通知执行
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2024-06-18
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-18
新房房产契税是多少?怎么算?
1、建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。2、建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。3、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。
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2024-06-18
房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-06-18
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铜山区房产委托合同纠纷问答推荐
摩托车交通肇事罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:关于交通肇事罪的刑事量刑准则如下所述:首先,若行为人触犯了交通肇事罪,则应处以三年以下有期徒刑或拘役之罚。其次,如肇事者在事故发生后存在逃逸或其他特别恶劣情节,其刑期将被处以三年以上七年以下有期徒刑。此外,若由于肇事者的逃逸导致受害人死亡,其刑期将达到七年以上有期徒刑。本罪的刑事立案标准如下:在交通事故中,只要导致以下任何一种情况的发生,均需展开刑事调查:第一,造成1人死亡或至少3人重伤且对事故负全责或主责。第二,造成至少3人死亡且对事故负同等责任。第三,造成公共财产或他人财产直接损失,对事故负全责或主责,但无力赔偿金额超过30万元人民币。第四,交通肇事导致1人以上重伤,对事故负全责或主责,并且具备以下任一情形的,应以交通肇事罪论处:(1)酒后驾车或吸食毒品后驾驶机动车的;(2)无驾驶资格驾驶机动车的;(3)明知安全装置不全或安全机件失灵的机动车仍驾驶的;(4)明知是无牌照或已报废的机动车仍驾驶的;(5)严重超载驾驶的;(6)为了逃避法律追究而逃离事故现场的。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图绥化
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名律师已解答
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可以委托律师会见犯人写委托书吗
[律师回复] 解析:在处理犯罪嫌疑人及被告案件时,律师需携带有委托人亲自签章的授权委托书同往。以下是律师前往刑事拘留场所与被羁押罪犯进行会面所需具备的完整手续:1.法定的授权委托书。2.由律师事务所出具的正式公函。3.专门用于律师会见犯罪嫌疑人、被告人的特殊介绍信。4.委托人身份证明文件的复印件。5.户口簿、结婚证书或者亲属关系证明等相关文件。6.律师执业资格证书。以上所有文件准备齐全后,可向相关部门申请会见许可,并将获得的会见许可以及介绍信提交至刑事拘留场所,便可顺利完成对犯罪嫌疑人的会见工作。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图黄石
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摩托车危险驾驶罪不上诉条件是怎样的
[律师回复] 解析:关于危险驾驶罪不予起诉的相关规定主要包括以下几个方面:1、犯罪情节微不足道且对社会危害性较小者,依法不受刑事诉讼程序追究,在此情况下自然也就无需提起公诉。2、如果犯罪行为已超出法定追诉时效期限,那么同样也无法启动刑事诉讼程序进行追究。3、若犯罪分子已经获得特赦令并因此而免除了刑罚,则不再予以起诉。4、依据刑法规定属于告诉才处理的犯罪案件,在未得到受害人或其家属告知或撤回告知的情况下,亦不得提起公诉。5、犯罪嫌疑人或被告人身亡的,同样无法启动刑事诉讼程序进行追究。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图阜新
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谁能委托律师会见嫌疑犯人
[律师回复] 解析:通常情况下,此类人选即指犯罪嫌疑人的家属。然而,仅当已被依法采取刑事拘留措施的犯罪嫌疑人得到了他/她的亲属的授权并聘请律师处理相关事宜之后,这位律师才能在完成必要的代理手续后前去探望这个犯罪嫌疑人。律师的会见权在刑事诉讼程序中具有至关重要的地位,这一点不容忽视。法律设定律师会见制度的初衷在于确保犯罪嫌疑人以及被告人在整个刑事诉讼过程中能够充分行使他们的诉讼权利。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图淄博
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村委会主任能否构成受贿罪主体
[律师回复] 解析:是的,从理论上讲,村主任可以在特殊情境下被视为国家公务人员。具体来讲,若村主任在此过程中,利用其职责之便,接受他人财物并为之谋求利益,且所涉及的金额达到了一定的额度标准,那么他便有可能构成受贿罪。法律依据:《刑法》第三百八十五条 国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图汉中
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