铜山区物品租赁纠纷律师
王梦婷律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、合同事务
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铜山区物品租赁纠纷推荐文章
收定金后后悔租房定金退还要赔吗?
首先在双方签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
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2024-05-31
对于土地使用税,承租方交还是租住人交
对于土地使用税由承租方交。平时为了生活以及工作的需求,会在其他城市租房子,那么就会涉及到一个土地使用税由谁来缴纳的问题。根据相关规定土地使用税是由拥有该土地使用权限的人员进行缴纳,与租房子的人员没有任何的关系。
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2024-05-31
物业公司收费不合理怎么投诉?
物业公司收费不合理的话,业主可以去物价局投诉或者找房管局反映情况。物业公司收费要结合当地实际情况,向小区业主公示一个月,不得有价格欺诈行为。对于收费标准过高的,业主可以去投诉。的确有乱收费情况的,相关部门要求物业公司整改。
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2024-05-31
感情纠纷被报警怎么让警察重视呢
因情感纠葛引发争端,可向公安机关报案,但需针对性处理。涉及人身、财产或安全受威胁时,报警尤为必要,如骗婚行为。轻度情感矛盾虽难获警方重视,但不属正常报警范围,常不在处理之列。
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2024-05-31
离婚
转租房子房东有权利收回吗?
转租房子房东有权利收回的,根据我国《合同法》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。很显然,承租人未经出租人同意,就擅自将房屋转租给他人,出租人可以解除租赁合同,收回房屋。只是承租人给转承租人造成的损失,转承租人可以向承租人追讨。
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2024-05-31
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铜山区物品租赁纠纷问答推荐
盗窃罪如何归还被盗人财物
[律师回复] 解析:在此类事件中,涉案人员依然需承担相应的赔偿义务。即使在盗窃涉及到刑事法律责任的情况下,也无法以此为由豁免其所应承担的民事责任。就受害方而言,无论盗窃行为人是否已受到刑事法律的惩处,其仍有权向盗窃行为人索回被盗物品或请求赔偿相应的经济损失。若盗窃行为人未能归还被盗物品或赔偿相应的损失,受害方可提出刑事附带民事诉讼。根据相关法律法规,犯罪分子通过非法手段获取的所有财物,均应依法予以追缴或责令退还;对于被害人的合法财产,须及时给予归还;对于违禁品及用于犯罪活动的个人财物,则应进行依法没收。所有没收的财物与罚金,必须全数上缴国库,且不得擅自挪用或自行处置。公安机关在侦查终结后,应确保犯罪事实清晰明确,证据确凿充分,并撰写起诉意见书,连同案卷资料、证据一并提交同级人民检察院审查决定;同时,亦应将案件移送情况通知犯罪嫌疑人及其辩护律师。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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抢劫小偷偷盗的财物构成抢劫罪吗
[律师回复] 解析:侵犯他人财产的行为普遍认为已构成了违法行径,此举已然超越了道德和伦理的范畴,触及到了刑法的界限,也就是我们通常所说的,它成为了一种罪犯的恶行。侵犯他人财产主要表现形式是通过使用暴力手段、施加威胁恐吓以及采用暗中勾结的方式,强烈地逼迫受害者在短时间内立即交付出自己的财物,或者直接夺取他们手中的财物。关于“暴力”这一概念,它主要是指行为人对受害者的身体进行直接的打击或强制性的控制。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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物业有罚款权吗合法吗
[律师回复] 解析:作为一种行政处罚手段,罚款并非物业管理公司所能灵活运用之权力。终归,罚款仅能由具有法定职权的行政机构、司法部门或具备类似权力的相关组织按照既定的权限进行实施。法律依据:《行政处罚法》第八条行政处罚的种类:(一)警告;(二)罚款;(三)没收违法所得、没收非法财物;(四)责令停产停业;(五)暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;(六)行政拘留;(七)法律、行政法规规定的其他行政处罚。
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前夫纠缠算不算寻衅滋事罪
[律师回复] 解析:在离异之后,原有的婚姻关系已被法律所终止,双方也不再负有作为夫妇的法定责任与义务。然而,若在此期间,男方依旧持续对女方进行骚扰及恐吓,这种行径无疑构成了违法行为。鉴于此,女方有权依据具体情况向当地法庭提起诉讼,控告男方侵犯其个人隐私权以及人身安全权益。对于可能存在的肢体暴力行为,女方需谨慎保留相关的伤害证明材料,例如去医院进行伤势检验并获取相应的医学报告,随后便可据此向法院提出赔偿请求,包括医疗费用以及精神损害赔偿金。倘若其中一方的骚扰行为已经严重影响到了另一方的日常生活秩序,那么这将被视为违法行为。法律依据:《刑法》第二百九十三条【寻衅滋事罪】有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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名律师已解答
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拾到的宠物算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:行为之人若在路边拾获小狗,倘若该犬只原属特定主人所有,且行为之人其主观心态存在非法侵占之企图,那么此种情况便可视为盗窃行径;然而,若为无主之流浪犬,则通常不被认定为盗窃犯罪。当行为人实施盗窃行为时,若所涉小狗价值较高,便可能构成盗窃罪名,一般将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚,同时还需承担罚金责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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