同心县房屋租赁合同书代写律师
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同心县房屋租赁合同书代写推荐文章
交通事故责任书多久出
1、公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十个工作日内制作道路交通事故认定书。2、交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十个工作日内制作道路交通事故认定书。3、对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五个工作日内制作道路交通事故认定书。
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2024-05-15
怎么申请重庆公租房?
1、家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。2、单身人士申请的,本人为申请人。3、多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。
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2024-05-15
西安房屋契税怎么算
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-05-15
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-05-15
公司离职证明怎么写离职证明格式要求有哪些
写清具体离职人员的的姓名,交代离职原因,表明自己完成交接手续,结尾签名。1、必有信息:单位名称(注册全称),离职者姓名,离职者曾任职务,在职时间,证明开具日期。2、有竞业限制协议且公司方面支付了补偿金的,建议在离职证明里加以说明竞业限制约定。
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2024-05-15
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同心县房屋租赁合同书代写问答推荐
房屋拆迁对残疾人有什么政策
[律师回复] 解析:1.对于处于贫困及特别困难状态下且需进行产权调换安置的残疾人,我们将在差价结算环节提供适度的优惠举措。在房屋拆迁赔偿标准的规划上,我们注重依据被拆迁房屋的结构及折旧程度来划分档次,并采用平方米单价的方式进行详细计算。同时,为了弥补被拆迁房屋住户因生活环境临时发生改变所带来的不便,我们还将按照其人口数每月发放相应的周转补偿费。至于奖励性补偿费,则会根据地方实际状况与政策导向做出合理的确定。2.关于房屋补偿费(即房屋重置费)部分,它主要用以补偿被拆迁房屋所有者的经济损失,具体的运算方式是,通过参照被拆迁房屋的结构和折旧程度对其进行评级分档,再以此为基础进行长方形单价的精细计算;至于周转补偿费,我们致力于帮助被拆迁房屋住户应对临时居所的不便,所以,这家补偿金的金额设定将以他们的临时居住条件作为评定标准,并依据被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。而最后的奖励性补偿费,其初衷便是鼓励被拆迁房屋住户更加积极地配合房屋拆迁工作或者选择自主迁移至郊区生活,甚至主动放弃某些权利,诸如自愿置身于郊区或者拒绝接受拆迁单位安置的住房等。而针对这些补偿款项的各类具体标准,都将由当地政府参考本地实际情况以及国家相关法律法规和政策准则,制定出最符合全市人民利益的方案。至于房屋拆迁补偿款的具体计算公式,我们可以将其表述为:房屋拆迁补偿款=宅基地区位补偿价×宅基地总面积+被拆迁房屋重置成新价。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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租电动车合同上没写电池钱还要出电池钱吗
[律师回复] 解析:正常情况下,当在汽车租赁业务活动中遇到摩擦纠纷时,首先提倡的是向消费者协会以及工商行政管理局进行投诉申诉,或者通过双方共同商议处理解决问题,待双方达成共识之后,签署相应的书面协议予以确认。除此之外,亦可筹备好相关证据并准备好起诉书,向有管辖权的人民法院依法提出诉讼申请。法律依据:《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
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被法院执行的的抵押物可以出租吗
[律师回复] 解析:在得到出租人明确批准的情况下,承租方是否可以将所租赁的物品转让给第三方?当承租方实施此类行为时,其与出租人之间的租赁协议仍应当视为保持生效状态。然而,倘若第三方对租赁物造成了任何损害或损失,承租方则应承担相应的赔偿责任。反之,如果没有得到出租人的事先许可,承租方私自转租的行为,将会触发出租人解除与其签订的租赁合同。法律依据:《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人。
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有法院的裁判文书继承房产过户需要多少钱
[律师回复] 解析:在司法裁判过程中涉及到房产所有权变更的情况下,同样需要缴纳相应税费,与一般的市场交易情形所遵循的规则基本相同。通常情况下,所需支付的税费主要包括以下几个方面:首先是契税,其比例为3%-5%;其次是20%的个人所得税;再次是1‰的印花税;此外还有5.6%的增值税(若房产购买时间不满两年)以及城建税、教育附加、地方教育附加税等相关税费;最后还需支付房屋交易手续费及房屋产权登记费。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条?契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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房屋预售合同范本上海请问有哪些法律要求
[律师回复] 解析:商品房预先销售所必须具备的前提条件包括:预先销售方可依法缴纳全部土地使用权出让金并获取土地使用权证书;预先销售方需持有由相关部门颁发的建设工程规划许可证,且预先销售所获得的所有款项均须专款专用,用于与之相关的工程建设项目;预先销售方在签署预售合同时,务必将该合同报送至县级以上人民政府房地产管理部门及土地管理部门进行登记备案。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
法律咨询...
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