通州区房屋过户合同纠纷律师
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婚前房产的租金是共同财产吗
婚前房产出租收益通常属于共同财产。因为租金是夫妻双方共同管理和承担的产业所得。根据法律,夫妻共有财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资收益、继承或赠与的财产及知识产权收益等。
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2024-06-18
财产分割
房子过完户没抵押跑了怎么办
房屋过户后,违约方未抵押且逃逸,乙方可依法追究其违约责任或侵权责任。若买方未履行合同义务,卖方有权要求赔偿。双方无法协商时,可诉诸法律,由人民法院依据法律作出公正裁决,维护乙方合法权益。
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2024-06-18
房产纠纷
无房产证的房子如何抵押贷款
申请无所有权房产抵押贷款,需先在房地产管理局办理抵押登记,获取抵押文件。然后,准备身份证件、收入证明、银行账户流水记录、个人信用报告等材料,办理房屋价值评估报告。最后,提交所有贷款合同及申请资料至银行,完成抵押贷款申请。
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2024-06-18
抵押担保
房东有义务给租客提供暂住证吗
房东是否有法律义务为租户提供暂住证,取决于租房协议内容。协议未规定则房东无此责任。房东应协助租户办理居住证,同时完成出租登记手续。申请居住证需提交身份证、照片及居住、就业、就读等证明。
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2024-06-18
房屋租赁
上海市徐汇区公租房申请需要哪些条件
上海市徐汇区公租房申请的条件有具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上,并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上,已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同,在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15㎡,申请时未享受本市其他住房保障政策。
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2024-06-18
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通州区房屋过户合同纠纷问答推荐
民事纠纷赔偿构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:无法判定是否成立。敲诈勒索犯罪必须包含在主观方面存在着非法占有的意图,在通常情况之下,只要行为人对于被实施对象并没有相应的权利要求,那么他所索求的财物便没有任何合法的基础,从而可以确定该行为具备非法占有的目的。然而,如果行为人对于被实施对象享有一定的权利,换句话说,他所索求的那部分财物具有相对应的法律依据,那么在此种情况下,我们一般不会认为其具有主观上的非法占有意图。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图钦州
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个体户劳动纠纷
[律师回复] 你好,具体是什么方面的法律问题
葛伟强等
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农村房屋,父母所留,前妻偷改房户姓名
[律师回复] 你可以具体说一下情况,给你具体分析
彭云晶
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这个民事纠纷录音能做为证据告我吗
[律师回复] 可以的,但是录音作为证据需要满足特定条件,正常电话录音一般没有太大问题,也会根据案件其他证据共同作为定案依据
崔雄霞
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建筑工程劳务合同纠纷有约定法院所在地,但不是工程所在地,应该在那个法院诉讼
[律师回复] 一般约定的管辖法院需要与案件相关联
廖兴波等
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