通州区租房物业费承担纠纷律师
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通州区租房物业费承担纠纷推荐文章
房开企业需要缴税的税种有多少,房开企业土地使用税率是多少?
1、契税建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。2、营业税自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
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2024-06-14
租房收定金比例大概标准是什么?
合同法规定,定金不得高于成交价的20%。建议根据不同的房子,交定金的数额在10%-50%之间。喜欢的房,抢手的房就多交点定金,甚至直接签合同,一般的房子可以少交点。
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物业维修基金收取标准是什么?
物业维修基金收取标准是购房款的百分之二的比例进行缴纳。买房对每个人来说,也是人生一大事,毕竟是一个不小的数目。购房的时候的价格,并不是单单的房子的价格,其中还包括各种税费和物业维修基金,这些,都是必须支付的。
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2024-06-14
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-06-14
失业保险领取需要什么手续?
失业保险的领取需要办理报备中用人单位需要向社保局递交四种材料,并加盖单位公章 失业人员自与用人单位终止、解除劳动(聘用)或工作关系之日起,60日内持与用人单位终止、解除劳动(聘用)或工作关系的证明办理申领失业保险金手续。
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2024-06-14
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通州区租房物业费承担纠纷问答推荐
坪山区看守所会见律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:关于律师会面费用支付责任方,通常应当落在由辩护律师代理的犯罪嫌疑人亲属身上。律师进行一次会见所需的花费大致在数千元人民币上下浮动,该项收费标准具备较强的灵活性,主要依据于案件的复杂程度以及律师本人的执业经验等因素而定。在当前的深圳地区,律师会见费用大致在两千至六千元之间。为了确保律师会见能够顺利进行,司法实践中通常要求犯罪嫌疑人首先授权(无论是在先前已经获得的授权,还是通过办案人员的转达),其次,亲属(包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系血亲或姻亲关系)也需得到相应的授权。然而,对于表弟这类非直系亲属而言,其并不能够被委托行使此项权利。在当前的法律框架下,律师会见已不再需要经过繁琐的审批程序,只需得到委托人的授权即可进行会见。换言之,即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱,律师也可在当日便进行会见。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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贩毒怎样买卖物品罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:非法走私、贩卖、运输以及生产制毒物品等犯罪活动,其本质上是指在明知这些物品为毒品的前提下,仍然进行走私、贩卖、运输和生产制作的行为。对于上述任何一种行为,不论涉及到的数量规模大小如何,都必须依法追究其刑事责任,并给予相应的刑事处罚。法律依据:《刑法》第三百四十七条【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】规定,走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;(五)参与有组织的国际贩毒活动的。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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取保候审需担保吗多久
[律师回复] 解析:在司法实践中,取保候审的保证人所承担的担保责任期限通常被限定为一年。依据我国现行的法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审的最长期限不得超过十二个月;而对于监视居住措施的执行,其最长期限则不得超过六个月。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。第六十九条保证人必须符合下列条件:(一)与本案无牵连;(二)有能力履行保证义务;(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;(四)有固定的住处和收入。
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非国家工作人员受贿罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:律师代理费用的负担问题通常需依照具体情形而定,由谁来承担这一责任。依据现行法律法规,律师代理费原则上应由胜诉方支付。然而,在特殊情况下,如聘请律师的一方当事人为败诉方时,其亦可能需要承担部分或全部费用。关于律师费究竟应由败诉方承担抑或是由委托方自行承担,我们应遵循以下几个基本原则:首先,应严格按照我国法律规定进行裁决;其次,若法律对于律师费的承担已有明确规定,则应据此做出相应判决;最后,无论何种情况,律师费的承担都应体现出公平、公正的原则,并根据双方当事人的过失程度,合理地确定律师费的分担方式。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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盗窃罪能担保出来吗
[律师回复] 解析:在涉及盗窃罪的情况下,确实存在申请担保的可能性,然而这种担保的实现需要满足特定的条件。首先,作为担保人,他/她必须与该案无任何牵扯或利益冲突,更不能是同案犯或者该案的目击证人,否则由于其本身即可能成为司法机关调查的对象,将无法确保他们能够积极履行担保职责。其次,担保人还需具备足够的能力来承担这份保证责任。具体来讲,他/她应该年满法定年龄并拥有完全的民事行为能力,同时对被担保人具有一定的影响力,并且其健康状况允许其对被担保人的行为进行有效的监督。至于担保人是否有能力履行保证义务,这需要根据案件的具体情况进行全面评估,而非仅仅依据担保人个人的陈述来做出判断。再者,担保人应享有充分的政治权利,且人身自由未受任何限制。若公民已被剥夺政治权利,则不得担任取保候审的保证人。最后,担保人应有固定的居住场所及稳定的经济收入,在被担保人所在地拥有自己长期居住的住所,以及稳定的经济来源。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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