租房收定金比例大概标准是什么？

对于暂时还在外面奋斗、漂泊的人们来说，租房是第一选择。我们都知道，租房的时候一般为了防止房子被房东租给别人，如果你对房子满意，就需要先交纳定金。定金就是你定下这个房子的协议。那么，租房收定金比例大概标准是什么？今天，律图小编给您答案。

一、定金比例

1、合同法规定，定金不得高于成交价的20%。

2、各地的行规也不尽相同。比如2000-3000每月的房子，交个300,500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。

3、建议根据不同的房子，交定金的数额在10%--50%之间。喜欢的房，抢手的房就多交点定金，甚至直接签合同，一般的房子可以少交点。

4、简要介绍一下定金罚则：定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。

二、租房子交的定金能退吗

1、一般租房子的定金是不退的，因为定金定金，就是定下房子交纳的押金，如果你不租了，说明是你违约失信在先，那么定金当然就不退了，但是如果你有特殊紧急的情况，也可以和房主说一下困难，说有什么特殊原因才不住的，千万别说找到更合适的，比如说老家有急事要回去，如果房主人比较好的话，一般都会退给你。

2、怎样预防租房子交的定金不退的问题

1)在签租房定金协议的时候，一定要讲房屋的设备以及情况写清楚。

2)交完租房定金一定要开具交纳定金的收据，好有盖章或指纹，尽量避免手写的收据和签名。如果是通过中介公司租房一定要盖公司章。以免发生纠纷时收据没有法律效力。另外就是付款方式好是汇款，这样有交易记录的，作为证据也很有说服力，切记付现金。

3)事后将重要文件拍照留底。由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。

以上就是关于租房收定金比例大概标准是什么？依据上文，我们很明显可以得出，定金大概是在百分之十到百分之五十之间。你可以先交十分之一也可以先交租金的一半。或者再跟房东协商也可以。更多相关知识请咨询律图相关律师为你做进一步的详细解答和分析处理。