通州区商品房合同诉讼律师
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通州区商品房合同诉讼推荐文章
廉租房和公租房的区别都有哪些?
1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。2、保障形式不同。公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。
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2024-06-06
房产证去名字费用和流程是什么
1.存量非住房按成交价的0.5%,由受让人缴纳。2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。3.新建住房按每平方米3元,由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元,由转让双方各缴纳50%。
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2024-06-06
北京公积金可以异地贷款买房吗
北京可以用公积金异地买房。住建部、财政部、央行去年下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中要求,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明,向户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款。
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2024-06-06
个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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通州区商品房合同诉讼问答推荐
卖假毒品算贩毒罪吗
[律师回复] 解析:在明知所涉及物品并非真实毒品但却依然谎称为毒品进行销售的情况下,该行为应被视为诈骗罪行予以惩治。为了掩盖、隐藏诸如毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等各类罪行所产生的财产及收益的来源和性质,涉嫌存在以下任意一项行为者将会受到法律制裁:(1)向他人提供自身银行账户的;(2)协助或帮助罪犯将财产转变为可流动的现金、金融票据以及有价证券的;(3)通过转账或其他支付结算方式协助罪犯转移财产的;(4)协助罪犯进行跨境资产转移的;(5)采用其他任何手段来掩盖、隐藏罪犯所得及其收益的来源和性质的。对于单位犯下上述罪行的,将对该单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照前述条款进行相应的处罚。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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非法持有毒品罪是贩毒吗
[律师回复] 解析:非法持有毒品罪,是指行为人违反国家对毒品的管制法规,秘密或公开地非法持有毒品,数量达到法定标准,因此依法应受刑事处罚的行为。根据我国刑法规定,对于非法持有鸦片超过1000克、海洛因或者甲基苯丙胺超过50克,或其他毒品数量巨大者,可判处7年以上有期徒刑直至无期徒刑,并需缴纳罚金。若是非法持有鸦片200克至1000克、海洛因或甲基苯丙胺10克至50克,或其他毒品数量较大量者,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需缴纳罚金。若情节严重,则可能被判处3年以上7年以下有期徒刑,并需缴纳罚金。法律依据:《刑法》第三百四十八条非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金;非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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在销售假冒注册商品的工厂务工涉及违法吗
[律师回复] 解析:具体的情况需要根据具体情节进行判断:1、若员工在知情的情况下依然积极参与并协助企业主制造假冒伪劣产品,那么他已经明确知道自身的行为将会导致严重的社会危害后果,且其本人有意愿甚至放任此类结果的产生,此时便构成了犯罪行为中的故意犯罪性质。对于故意犯罪,行为人理应肩负起相应的刑事责任。2、反之,如员工对整个事件全然不知情,那么该行为便不构成刑事犯罪,无需承担任何法律责任。法律依据:《刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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侵占罪诉讼时长多久判
[律师回复] 解析:对于侵占罪案件的审查机关来说,判处结果的期限应当在自案子被接手起算后的两个月内完成,且最迟不能超过三个月。然而,若在案件审理过程中出现了特殊情况,如需进行额外的调查取证等工作,那么刑事案件的审理期限则可适当延长,但同样要受到时间上的严格限制。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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食品安全相关法律规定有哪些
[律师回复] 解析:本《中华人民共和国食品安全法》广泛覆盖了食品行业的各个方面,包括食品的生产与加工过程,以及由此衍生出来的食品的销售及餐饮服务等环节;此外,该法律还规范了食品添加剂的生产经营活动;同时,对于食品的包装材料、容器、洗涤剂、消毒剂以及用于食品生产经营的工具、设备的生产经营也有明确规定;另外,食品生产经营者在实际操作中运用到的食品添加剂以及食品相关产品也在其涵盖范围之内;当然,食品的贮存和运输过程也不例外;最后,对食品、食品添加剂、食品相关产品的安全管理更是该法律的重要职责所在。法律依据:《中华人民共和国食品安全法》第二条在中华人民共和国境内从事下列活动,应当遵守本法:(一)食品生产和加工(以下称食品生产),食品销售和餐饮服务(以下称食品经营);(二)食品添加剂的生产经营;(三)用于食品的包装材料、容器、洗涤剂、消毒剂和用于食品生产经营的工具、设备(以下称食品相关产品)的生产经营;(四)食品生产经营者使用食品添加剂、食品相关产品;(五)食品的贮存和运输;(六)对食品、食品添加剂、食品相关产品的安全管理。供食用的源于农业的初级产品(以下称食用农产品)的质量安全管理,遵守《中华人民共和国农产品质量安全法》的规定。但是,食用农产品的市场销售、有关质量安全标准的制定、有关安全信息的公布和本法对农业投入品作出规定的,应当遵守本法的规定。
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