桐梓县购房解除合同纠纷律师
余浩律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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免征房屋营业税的情形有哪些
个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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2024-06-18
深圳市公租房的申请条件有哪些
深圳市公租房的申请条件有申请人年满18周岁,且具有本市户籍,但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人。申请人已经组建家庭的,应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请,具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶。
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2024-06-18
商品房买卖合同解释第三条规定的内容有哪些
商品房买卖合同司法解释第3条规定的内容是,开发商制作的商品房销售广告和宣传资料,实际上属于邀约邀请,不过,如果宣传资料中关于房屋及相关设施都有非常详细的说明,对房屋买卖合同的签订和房屋价格有重大影响的,这时候销售广告和宣传资料构成要约。
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房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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2024-06-18
子女继承父母房产新政策是怎么规定的
子女继承父母房产的最新政策是,子女作为法定继承人,继承遗产房时不交契税,其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。另外,子女办理遗产房过户的时候也不再需要出具公证书,只需要出具遗嘱或其他能证明自己是房产继承人的材料即可。
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2024-06-18
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桐梓县购房解除合同纠纷问答推荐
解除取保候审要怎么做
[律师回复] 解析:关于解除取保候审事宜的办理程序具体如下:首先,被取保候审者本人或其法定代理人应以口头或书面形式提出申请解除;其次,当地公安机关的办案人员对该申请人提交的解除取保候审申请书进行严格审核和评估;紧接着,若经办案单位仔细斟酌审议符合条件,那么办案人员将进一步制定《解除取保候审决定书》并着手办理相关解除手续。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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取保候审能否解除
[律师回复] 解析:1、根据相关法律规定,取保候审的最长期限为十二个月后即可解除。2、人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人或者被告人所实施的取保候审行为,其最长期限同样不得超过十二个月;而对于监视居住的执行期限,则规定最长不得超过六个月。3、关于取保候审的解除,主要存在以下三种情形:(1)由于不再需要追究刑事责任,因此予以解除。(2)在实际情况发生变化时,可能会采取变更其他强制措施来替代取保候审,从而导致取保候审被解除。(3)当取保候审的期限达到法定的上限之后,也将自动解除。依据我国《刑事诉讼法》及其相关司法解释的规定,解除取保候审的决定应由原作出该决定的司法机关进行,并通过书面形式通知公安机关予以执行。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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审判后取保候审自动解除吗
[律师回复] 解析:在犯罪嫌疑人提出取保候审请求后,该项措施并不会自动解除,而是由具有司法管辖权的人民法院、人民检察院或公安机关进行决定是否予以撤销。依照我国现行法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于那些可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;或者可能会被判以十年以上有期徒刑的犯罪分子,经过判断,如果认为他们在接受取保候审期间不会对社会造成危害,那么就可以批准其取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图呼和...
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需要解除取保候审吗
[律师回复] 解析:在取保候审制度中,司法程序的解除乃必须之环节。根据现行法律法规,人民法院、人民检察院及公安机关有权采取对犯罪嫌疑人或被告人进行取保候审措施,但在遵守法定条件下,其有效期可延长至最多12个月。在此期间内,不可停止案件的侦查、起诉与审判等各项流程,同时务必继续关注对案件的监禁状况。若发现被告人不应被追究刑事责任,抑或是取保候审期限届满,应立即解除取保候审规定。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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故意伤害罪能免除刑事处罚吗
[律师回复] 解析:在某些特定情况下,故意伤害罪可以被豁免于法律制裁。这些豁免的情形包括但不限于以下几个方面:犯罪情节极端微小且对社会危害极低,并不符合犯罪的基本定义的案件;根据现行的法律法规和司法解释,已经超过法定的追诉时限的犯罪行为;依据国家做出的特赦令而获得刑事赦免的案例;依照《中华人民共和国刑法》的相关规定,属于告诉才处理的犯罪行为,但是并未向司法机关提出控告或撤回控告的情况;被告人因自然原因或其他不可抗力因素导致死亡的案件;以及其他由法律、法令明确规定的,无需承担刑事责任的特殊情况。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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