桐梓县违规经营债务纠纷律师
余浩律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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2024-11-11
各银行房贷提前还贷违约金计算标准
第1、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。第2、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
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2024-11-11
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-11-11
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桐梓县违规经营债务纠纷问答推荐
配偶不知情欠债怎么处理
[律师回复] 1. 要是这个债务属于夫妻一方的个人债务,那配偶就不用承担偿还责任。一般来说,像婚前的债务,还有一方自己擅自借钱用于个人消费,而且这些钱没有用到家庭共同生活里,这些都算个人债务。2. 如果这个债务被认定是夫妻共同债务,那配偶就得一起承担偿还责任。夫妻共同债务通常是为了家庭共同生活或者共同经营而欠下的,比如说买房子的贷款,做生意欠下的钱等。3. 配偶不知道有这笔债务,并不能直接就确定债务的性质,得根据实际情况来判断。在打官司的时候,主张债务是个人债务的那一方,得拿出证据来证明这个债务没有用于夫妻共同生活等情况。4. 要是已经被判定为夫妻共同债务了,配偶在把钱还了之后,就有权向另一方要回对方应该承担的那部分钱。
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离婚后男方因债务被起诉怎么处理
[律师回复] (一)对于债务性质判断,要仔细审查债务用途及形成情况。若能明确是男方个人名义且远超家庭日常开销所负债务,保留好相关证据,证明与女方无关。(二)若被认定为夫妻共同债务,即使离婚也不能逃避责任。所以要关注债务是否符合共同债务的情形,不符合的要及时提出异议。(三)面对法院传票等通知,女方千万不能忽视。要迅速整理收集能证明债务性质的证据,按时参加诉讼,清晰表达观点。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外 。
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遗产纠纷多久结案成立
[律师回复] 遗产纠纷案件结案时间确实因审理程序不同而有所区别。简易程序针对事实清楚、权利义务明确、争议不大的简单民事案件,三个月内审结,高效快捷处理此类纠纷。普通程序通常六个月内审结,特殊情况经院长批准可延长六个月,如需再延长则需报请上级法院,为复杂案件留出充足时间。二审程序中,判决上诉案件三个月内审结,特殊情况院长批准可延长;裁定上诉案件三十日内作出终审裁定。为促进遗产纠纷案件及时结案,首先当事人应积极配合,及时提供证据,减少不必要拖延。其次,法院在审理中合理安排流程,提高审理效率。再者,对于复杂证据可提前组织质证等,让审理过程更加顺畅,以降低各种因素对结案时间的不利影响 。
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夫妻双方贷款离婚怎样才能不分外债
[律师回复] 1. 明确外债性质很关键。若属于夫妻共同债务,即便离婚,双方通常也要共同承担。夫妻共同债务包括夫妻双方共同签名、一方事后追认等共同意思表示所负债务,以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负债务。2. 若不想分担外债,就要证明该债务是对方个人债务。可通过证明债务未用于家庭共同生活、生产经营,像一方未经对方同意独自筹资从事经营活动且收入未用于共同生活所负债务等。3. 双方能在离婚协议里对债务承担作出约定,不过这只在夫妻内部有效,无法对抗善意债权人。债权人依旧有权要求夫妻共同偿还。承担债务超出约定份额的一方,可向另一方追偿。
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婚内开店个人经营离婚后怎么分割房产
[律师回复] 法律分析:(1)婚内开店个人经营收益,依法律规定属于夫妻共同财产范畴。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同为家庭生活努力,一方经营店铺的收益也来源于共同生活期间的付出。(2)婚前一方全款买且登记自己名下的房产,性质为个人财产。因其购买行为在婚前完成,资金来源为个人,所以离婚时不参与分割。(3)一方婚前付首付婚后共同还贷,登记在首付方名下的房产,归属首付方,但要补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。共同还贷部分属于夫妻共同付出,对应增值也有另一方贡献。(4)婚后用夫妻共同财产购买的房产,无论登记情况,均为共同财产。先协商分割,协商不成法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,且婚内开店收益会在分割共同财产时一并考虑。提醒:处理婚内财产分割,要保留好财产来源及支付凭证等证据。遇复杂情况建议咨询专业法律人士 。
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