团风县房产合同诉讼律师
张先哲律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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团风县房产合同诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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团风县房产合同诉讼问答推荐
起诉公司诉讼费怎么交
[律师回复] 起诉公司缴纳诉讼费,关键在于明确标准、把握时间及选择合适方式。1. 案件受理费标准依案件性质而定。财产案件按诉讼请求金额或价额比例分段累计交纳,非财产案件按件收取,具体以《诉讼费用交纳办法》为准。这能让当事人清楚预期成本。2. 缴费时间方面,原告要在接到法院交纳诉讼费用通知次日起7日内缴纳案件受理费。严格遵守此时间,可确保诉讼程序正常推进。3. 缴费方式灵活,能通过银行转账、网上缴费平台向法院指定账户交纳,也能在立案庭现场经法院提供的缴费窗口以现金、刷卡等方式缴费。若逾期无正当理由未交,法院可能按撤诉处理。符合司法救助条件的当事人,可申请缓交、减交或免交诉讼费用。建议当事人提前了解诉讼费标准,合理规划缴费安排。同时,密切关注法院通知,确保按时缴费,若有司法救助需求,及时依规申请。
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刑事附带民事诉讼可以申请再审吗
[律师回复] 法律分析:(1)刑事附带民事诉讼中,当事人对生效判决、裁定认为有错时,有申请再审的权利。这是对当事人权益的重要救济途径,旨在纠正可能存在的错误裁判。(2)再审申请有明确法定情形限定。新证据足以推翻原判决裁定,能打破原有认定;基本事实缺证据证明、主要证据伪造等情况,都说明原裁判在事实认定环节可能存在严重问题;而适用法律错误也会影响判决公正性。(3)申请时间有严格要求,需在判决、裁定生效后六个月内提出,这是为维护法律秩序稳定,督促当事人及时行使权利。(4)法院对再审申请进行审查,只有符合条件才裁定再审,并非申请就必然启动再审程序。 提醒:申请刑事附带民事诉讼再审要注意时间限制,同时准备充分符合法定情形的材料,建议咨询专业人士分析案情后再申请 。
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诉讼费可以律师代缴么
[律师回复] (一)首先,当事人若想让律师代缴诉讼费,务必与律师做好充分沟通协商,明确表达自己的意愿。(二)接着,要出具书面授权委托书给律师,在委托书中清晰写明授权律师代缴诉讼费这一具体事项。(三)律师代缴之后,要提醒律师妥善保管好缴费凭证等相关材料,防止丢失影响诉讼进程。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条规定,委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权 。
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民事诉讼可异地上诉吗
[律师回复] 法律分析:(1)民事诉讼上诉需严格依照法定程序和管辖规定进行,不能随意为之。上诉法院的确定并非基于“异地上诉”的简单概念,而是紧密关联原审法院的层级与地域关系。(2)原审法院层级不同,对应的上诉法院也不同。基层法院一审审结的案件,上诉法院通常是其所属中级法院;中级法院一审的案件,上诉法院一般是高级法院。 (3)上诉法院的确定依据是案件一审受理法院的辖区归属,像在某一城市的基层法院一审的案件,上诉需向该城市的中级法院提出,这是法定规则。提醒:民事诉讼上诉时,务必准确依据原审法院层级和法定管辖规则确定上诉法院,避免因错误选择上诉法院导致程序问题 。
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一方诉讼离婚另一方失踪了能离吗
[律师回复] 一方诉讼离婚而另一方失踪确实能离婚。这是法律基于现实情况对婚姻关系中相关权益的合理保障。具体措施和建议如下:1. 按法定程序申请宣告失踪。公民下落不明满二年,利害关系人要向其住所地基层人民法院提出申请。准备好能证明对方下落不明时长及相关身份关系等材料,确保申请顺利受理。 2. 法院受理申请后会发出三个月的寻找下落不明人的公告。在此期间,要积极配合法院工作,提供可能有助于找到失踪方的线索。 3. 公告期满仍无音讯,法院判决宣告失踪后,另一方便可提起离婚诉讼。提起诉讼时,要准备充分的证据材料,清晰阐述婚姻现状及自身诉求,让法院能全面了解情况,依法作出准予离婚的判决,保障自身合法权益,尽早结束名存实亡的婚姻关系 。
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