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行政单位房屋出租税收是怎样规定的?
首先,房租应按5%缴纳营业税其次,是否应交房土税要分情况:1、出租方和承租方均为房土税免税单位,不交房土税。2、出租方为房土税免税单位,承租方为纳税单位,由出租方按租金缴纳房土税。3、出租方为房土税纳税单位,由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财 政拨款,即为房土税免税单位。
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2024-07-02
离婚房产过户给孩子费用是多少?
可赠予过户,赠与需要办理公证,缴纳公证费、测绘费、评估费、契税等。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。
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2024-07-02
私生子怎样填出生证明?
私生子的出生证明,是可以直接在医院办理的,由医院根据出生的相关情况,来填写具体的出生时间,以及姓名等情况,即使未办理结婚证,或者未进行生育登记也是可以办理出生证明的。
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2024-07-02
离婚证明书范本需要怎么写?
兹证明_(男,年月日出生)与_(女,年月日出生)于年月日在(地点)登记,于年月日在(地点)(原婚姻登记机关名称,或者经人民法院判决)离婚。其夫妻关系自该日终止(登记离婚之日或者判决之日)。
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2024-07-02
毕业生档案在学校可以保存几年
毕业生的档案一般在学校保存的时间都是一年左右的,如果说在一年之内学生的档案还没有转到人才市场当中,很有可能学校就会直接把学生的档案打回原籍的,一般情况下,档案都是根据学生毕业了以后到社会当中参加工作所需要的时间。对于当代大学生来说,个人档案还是比较重要的。
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2024-07-02
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图们市出轨离婚纠纷办案问答推荐
开发商跟村子纠纷处理流程是怎样的
[律师回复] 解析:1.虽然争议解决机制诸多,但目前来说,由争议双方直接洽谈协商无疑是最广泛采用的方式。在涉及房地产交易的过程中,若您发现自身权益遭受侵害,不妨选择以口头或书面等多样的方式,与相关房屋销售方展开直接对话,明确表达问题所在,并共同寻求妥善的解决方案。2.针对商品房购销过程中所引发的争议,购房者相对于开发商而言往往处于弱势地位。因此,当面临此类纠纷时,您可以尝试向本地消费者协会提出投诉,请求其对涉事商品房购销行为的买卖双方进行调解,并协助处理相关事宜。3.当您购买的商品房出现与购房合同约定不符、建筑工程质量隐患、延期交房、物业管理不善、宣传广告夸大其词、乱收费用等问题时,您均有权向包括地方建设委员会、规划委员会、房产管理局、工商行政管理部门在内的各级政府职能机构进行投诉,并申请进行调解和处理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图徐州
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房产纠纷案开发商不给退款怎么办
[律师回复] 解析:如若在商品房质量保修责任方面出现争议,房屋购买者首先应与开发商进行积极协商。其次,倘若开发商未能妥善处理问题,或者对其解决方案持有异议,购买者有权向相关政府部门提出申诉。值得一提的是,当商品房质量保修责任产生纠纷时,如果开发商未能给出合理的解释,或者购买者对开发商的解决方案感到不满,他们都有权利向建设工程质量监督机构申请组织认定,或者向建设行政主管部门进行投诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
律图毕节
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吉安市房地产纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在房地产纠纷领域,针对此类问题所设定的主要解决途径包括四个方面:一是通过双方当事人自主达成和解协调;二是提出请求,由人民调解委员会对争议事项进行调解处理;三是依据签订的相关合同中所载明的合法有效仲裁条款,提交给相应的仲裁机构进行仲裁裁决;最后,若以上方法皆无法奏效,可向具有法定管辖权限的人民法院提起诉讼,以寻求法律救济。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图马鞍...
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奉节房屋买卖纠纷律师费多少钱
[律师回复] 解析:律师依法收取的服务费用通常可划分为以下三类情形:【计时收费制】即以每个小时为计费单位,收费标准约在每小时200至500元之间浮动。【按件收费制】此类方式通常适用于那些不涉及财产争端的案件,按照其复杂程度和工作量大小,收费标准一般在5000元至20000元不等。【按标的额收费制】当案件涉及到财产权益纠纷时,通常会以诉讼标的金额作为计算依据,并按照一定比例收取律师服务费用。具体收费标准如下所示:1.争议标的金额在10万元以内的部分,收取8%-10%的律师费,最低收费标准不得低于5000元人民币;2.争议标的金额在10万元至100万元之间的部分,收取6%-7%的律师费;3.争议标的金额在100万元至500万元之间的部分,收取5%的律师费;4.争议标的金额在500万元至1000万元之间的部分,收取3%的律师费;5.争议标的金额在1000万元至5000万元之间的部分,收取1%的律师费;6.争议标的金额超过5000万元的部分,收取0.5%的律师费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
律图定西
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涉军房地产纠纷有哪些解决手段
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷问题的解决途径,主要包括以下四种方式:第一种是由相关各方当事人自主协商予以解决;其次,可以通过向当地人民调解委员会提出请求,借助其力量进行调解处理;第三种则是按照事前签订的相关合同中所约定的具有法律效力的仲裁条款进行申请仲裁;最后,若以上方法均无法解决争议,还可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图甘肃
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