纳税人取得全年一次性奖金，应单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税。即先将雇员当月内取得的全年一次性奖金，除以12个月，按其商数确定适用税率和速算扣除数。1、雇员当月工资薪金所得高于(或等于)税法规定的费用扣除额的。适用公式为：应纳税额=雇员当月取得全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数。2、雇员当月工资薪金所得低于税法规定的费用扣除额的 适用公式为：应纳税额(雇员当月取得全年一次性奖金-雇员当月工资薪金所得与费用扣除额的差额)×适用税率-速算扣除数。

上海公租房申请条件主要包括几个方面，其一，需要本人持有《上海市居住证》并且持有时间大于两年;其二，需要进行社会保险金的缴纳，其缴纳时间在一年以上;其三，在本市的住房建筑面积不能够低于十五平方米，除此之外，在申请时不能享受其他住房保障政策。

1、城区土地等级税额标准：一等地区：(27元/平方米、年)。二等地区：(24元/平方米、年)。三等地区：(20元/平方米、年)。四等地区：(16元/平方米、年)。五等地区：(10元/平方米、年)。2、环山公路沿线土地等级税额标准：一等地区：(16元/平方米、年)。二等地区：(12元/平方米、年）。

①对个人购买家庭住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。②个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1、36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。