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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
工龄和司龄的区别是什么?
工龄是员工入职之日起所有的工作时间,而司龄是员工在单位的全部工作的时间,仅仅是在单位上班的时间。二者的区别在与计算的单位不同,还有计算的方法不同,司龄是公司的连续的工作年限,工龄是以工资收入为主的工作时间。
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2024-11-11
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托克逊县打财产保全官司问答推荐
商铺不动产属于夫妻共同财产
[律师回复] 婚后取得的商铺不动产大多属于夫妻共同财产。就像一对夫妻在婚姻存续期间,通过各种经营活动获得的收益,那都归夫妻共同所有。商铺不动产的增值部分,一般也得算在夫妻共同财产里。不过,如果这商铺是一方婚前就买好的,而且登记在他个人名下,婚后又没做财产约定,那这商铺通常就属于这一方的个人财产。要是双方有书面约定说这商铺属于一方所有,或者出现了其他特殊情况,那就按照约定来处理。所以,不能一概而论,得具体情况具体分析,得把购买时间、登记情况以及双方约定等这些因素都综合考虑进去,才能准确判断商铺不动产到底是不是夫妻共同财产。
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公司财产和法人个人财产怎么分
[律师回复] 法律分析:公司作为独立法人,拥有独立财产权,用于公司运营和债务处理。法人个人财产归其个人,与公司无关。正常经营时,公司以自身财产担责,股东按规定承担责任。但若出现财产混同等不当行为,公司人格可能被否认,股东需对公司债务连带负责,这就涉及到法人个人财产用于偿债。提醒:日常经营中,要明确区分公司财产和法人个人财产,避免财产混同。股东应依法履行出资义务,不可抽逃资金。若公司出现债务问题,要确保公司财产独立,以维护公司和债权人的合法权益。若对财产区分及相关法律问题有疑虑,建议咨询专业律师进一步分析。
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变更抚养权涉及以前的财产分割
[律师回复] 一般来说,变更抚养权这件事,跟以前的财产分割没啥关系。抚养权的变更主要就是确定谁来直接抚养孩子,和之前的财产分割是分开的。不过,如果在变更抚养权的过程当中,要是有一方因为抚养孩子而花了钱之类的情况,那就可能和财产沾点边。但这可不是对原来财产分割的重新搞一下,只是因为抚养孩子的实际情况才产生的一些经济上的联系罢了。通常,财产分割都有它专门的法律程序和依据,和抚养权变更的程序以及考虑因素都不一样。要是对具体的情况有疑问,最好去咨询专业的律师,这样就能得到准确的法律意见和指导。
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夫妻共同财产怎么存放
[律师回复] 法律分析:夫妻共同财产的存放方式多样,银行账户、共同理财产品、不动产登记等都是常见途径。通过这些方式,能明确双方对财产的知晓权和支配权,保障双方利益。保留相关凭证可证明财产归属与变动,避免后续纠纷。提醒:不同财产类型的存放方式各有特点,需根据实际情况选择。如房产登记需注意产权比例等问题,理财产品合同要明确收益分配等。同时,沟通和信任至关重要,若出现分歧应及时协商解决,避免因小失大影响夫妻关系和财产安全。咨询专业律师可获取更详细的法律建议和保障。
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婚后工资存进婚前工资里面去了,还取出用过,工资存款是算女方婚前财产吗
[律师回复] 综上所述,婚后女方工资卡中的婚前存款部分,属于女方的个人财产。这部分财产不因结婚或存入婚后使用的账户而改变其个人财产的性质。
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