瓦房店市合同房转让纠纷律师
景曼律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
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瓦房店市合同房转让纠纷推荐文章
二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-09-08
成都市新农村合作医疗保险交费标准
1、一般农村居民:今年每人缴纳合作医疗资金150元。2、低保对象、五保户、老年人及农村独生子女:低保对象、五保户的参合费用由市民政部门负责补助解决。60周岁以上老年人(个人缴纳标准:60-69周岁每人缴纳105元,70-79周岁每人缴纳75元,80周岁以上每人缴纳0元。)
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2024-09-08
经济适用房可以买卖吗?
1、经济适用房可以买卖。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购。4、政府不回购的住房,产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。
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2024-09-08
公务员病假超过六个月合法吗?
公务员病假超过六个月也是合法的,但对于不同的病假所存在的工资是完全不同的,在病假二个月的一般是发放原工资;如果超过了两个月的,工作年限不满十年的,发给本人的工资百分之九十。
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2024-09-08
借款合同违约数额有何限制条件
违约金金额无硬性规定,由合同双方协商决定,可针对违约行为支付一定数额或按照损失计算方式。违约金具有惩罚性质,非违约方无需实际损失即可主张。通常建议违约金不超过实际损失的30%。如认为过高或过低,司法机构可进行调整。
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2024-09-08
个人债务
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瓦房店市合同房转让纠纷问答推荐
取保候审如何转为不起诉
[律师回复] 取保候审转变成了不起诉这件事,其实要看很多方面的因素。首先,要是这个案子里面的证据不够都不能证明案子里的事情真实发生过,或者说这些证据还不够让人信服的话,那检察院就有可能把案子当作没有罪名起诉。然后,就是犯罪行为真的特别轻微,对社会造成的危害又很小,甚至可以说是没啥危害那种,那这样的情况下也很可能会被检察院认定为无罪,不再起诉。还有一种情况就是,犯罪嫌疑人身上有那种法律上规定可以减轻处罚的情节,比如说犯罪中途停下来不再继续下去自己主动向警察坦白自己的罪行或者在逃亡过程中有立功表现等等,而且,总体来说这个案子也不是那么严重,判个刑法也有点儿太重了,那么这时候,检察院同样也有可能选择不起诉。
运城法务等
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法拍房预售合同纠纷如何处理
[律师回复] 关于商品房买卖合同引发的争端,可以采取如下五个途径来加以解决:首先,可以通过真诚地沟通和协商的方式和平解决问题。在此过程中,各方应本着相互理解、彼此包容的精神,努力寻找共识,以期达到妥善解决纷争的目的;其次,可以选择通过调解的方式来解决问题。这种方式需要借助于具有中立地位并且声誉卓著的第三方机构,通过公正、和谐的对话和交流,协助双方达成共识,从而最大程度地发挥和解的效果;再者,可以选择仲裁的方式来解决问题。这意味着在争议发生之前或者发生之后,买卖双方应当达成共识,自愿将争议提交至权威且被业界广泛认可的仲裁机构,根据国家相关法律、法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决和判决,以确保裁决结果得到双方的认同和遵守;此外,还可以选择行政手段来解决问题。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况下,或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为;最后,如果以上所有方式都无法解决问题,那么就只能诉诸司法程序,通过司法诉讼的方式来解决问题。
庆阳法务等
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房产纠纷是否可以告知双方
[律师回复] 在涉及房屋买卖争议时,解决的程序如下所述:首先,争议各方需共同协商并拟定一份详尽的仲裁协议,明晰各自的仲裁诉求;其次,根据协议约定,各方应将仲裁申请递交至房屋所在地区的相应仲裁委员会,该机构会对申请进行深入细致的审查和核实后予以立案受理;再次,经过仲裁委的详细审查筛选,仲裁庭得以组建成立,仲裁员们会提前与争议双方面谈沟通,并随即发出正式开庭审理的通知以便于做好相关准备工作。
鄂州法务等
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转化行抢劫罪的构成要件有几个
[律师回复] 首先要说,要是你做了什么盗窃、诈骗、抢夺之类的事儿,那就得当心。这可不只是说要有钱财损失,哪怕是小打小闹也算数。然后,如果你为了藏起偷来的东西、不让警察抓住或者毁掉证据,在现场用上了暴力或者威胁要用暴力的话,那就可能会被判成转化型抢劫罪。这个时候,你用的暴力或者威胁要用暴力的行为可不能是被动的,也不能是过后才发生的,而是要主动地、当场地去做。
重庆法务等
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如果拘留15天没出来是否转刑事责任
[律师回复] 好家伙,你再待个十五天可能就得背负上刑事责任。我们平时说到的“行政拘留”一般都是不会超过十五天的。如果你正在接受这个处罚,而且警察们觉得你的行为可能涉及到了犯罪的话,他们就会继续调查你的事情,然后可能就把你从行政拘留变成了刑事拘留,这样你就要承担起刑事责任咯。
平凉法务等
3
名律师已解答
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