宛城区房产权属纠纷律师
武大冰律师
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擅长: 婚姻家庭、合同事务、刑事辩护
5.0分
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宛城区房产权属纠纷推荐文章
男的陪产假多少天,2024的规定是什么
对于陪产假国家并没有制定统一的标准,每个地区具体规定的天数不一样,北京市规定陪产假为15天;四川省、湖南省、湖北省规定陪产假为20天;男方在享受陪产假期间,工资、津贴等照常发放。
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2024-06-06
共有产权房可以买卖吗,共有产权房如何认定?
共有产权房是能够买卖的,但是必须要征得共有人的同意,不然是无效的。共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
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2024-06-06
房产证上加名字的流程是怎样的
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心,材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。第3、办理房产证上面加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费。
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2024-06-06
房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-06-06
个人出租房产税率是多少?
个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房,不用区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的,根据相关法律规定,税务机关除责令限期缴纳外,并从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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2024-06-06
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宛城区房产权属纠纷问答推荐
债务人诉讼前大额转账给亲属涉及哪些问题
[律师回复] 解析:债务人具有法律上的义务和职责。若其有意将自身财产无偿地转让给亲属等特定关系人,作为债权人有权通过向当地法院提交申请书的方式,请求对该财产转移行为进行司法审查与撤销。根据相关法律规定1、若债务人将自身财产无偿地转让给他人,从而损害了债权人合法债权利益的实现,那么债权人有权依法请求人民法院撤销债务人的这一不当行为;2、如果债务人以明显低于市场价格的方式转让财产,从而对债权人的债权实现造成实质性影响,并且债务人的相关交易对手方明知或应知此种情况,那么债权人同样有权依法请求人民法院撤销债务人的这一不当行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
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属于职务侵占罪的构成要件是怎样的
[律师回复] 解析:在刑法学范畴中,“职务侵占罪”的犯罪客体主要指向公司、企业或其他各类组织机构的财产所有权。从其具体的构成要素来看,该犯罪的客观方面明确表现在利用自身职务方面所获取的便利条件,侵吞、挪用或者窃取本单位财物,涉案金额必须达到一定程度才可构成犯罪。在犯罪主体方面,“职务侵占罪”的实施者需具备特殊身份,即公司、企业或其他各类组织机构的工作人员。而在主观方面,“职务侵占罪”的实施者必须是直接故意,并且具有非法占有公司、企业或其他各类组织机构财物的明确意图。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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抢劫罪属于哪一大类
[律师回复] 解析:抢劫行为被视为对他人财产所有权的侵害行为,构成一种特殊的犯罪类型——侵犯财产罪。在我们中华人民共和国的刑事法典中,关于抢劫罪行的相关论述,无疑是对财产犯罪的明确界定。值得注意的是,我国现行的刑法制度已经将犯罪类型进行了详细划分,具体包括以下十大类:危害国家安全罪、危害公共安全罪、破坏社会主义市场经济秩序罪、侵犯公民人身权利、民主权利罪、侵犯财产罪、妨害社会管理秩序罪、危害国防利益罪、贪污贿赂罪、渎职罪以及军人违反职责罪。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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撞死人死者家属来家里闹能报警吗
[律师回复] 解析:若发生此类案件,我们建议您及时寻求警方的帮助进行处理。对于交通事故,受害者亲属在这种情况下产生情绪波动乃是人之常情,能够予以充分理解则为最为理想之事。身为肇事方的您应尽自己所能,在责任范围以内,及时支付相应的赔偿款项,尤其当涉及到紧急救治方面的费用时更需引起高度重视。从法律层面上看,在事故责任判定尚未明晰之前,您有权拒绝支付任何赔偿金。即便公安机关已经发布了事故认定书,若对此持有异议,仍可向人民法院提起诉讼。换言之,在权利与义务尚未明确界定之前,法律规定您有权利拒绝承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。《中华人民共和国道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。第七十四条对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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果树被砍属于什么案件
[律师回复] 解析:果树遭砍伐所涉及的法律案件性质,主要取决于果树本身的经济价值及砍伐过程中的具体情节。若果树的市场价值超过人民币伍仟元整,那么该砍伐行为即构成了我国刑法规定下的故意毁损公私财物罪,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时,受害者有权提起刑事附带民事诉讼,向加害方追偿相关损失。然而,若果树的市场价值未达到上述标准,则该事件应归类为治安案件,加害方有可能受到十五日以下的行政拘留和罚款的处罚,同时,受害者亦可通过民事诉讼途径,要求加害方承担相应的损害赔偿责任。另外,若砍伐的是他人所有的果树,且这些树木并非位于房屋周围的零星树林,那么砍伐行为还可能触犯我国刑法中关于乱砍滥伐的相关规定,构成刑事犯罪。而对于砍伐森林或其他林木的情形,若数量较大,则可能依据我国刑法的相关规定,判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。第一千一百八十四条侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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