宛城区农村危房纠纷律师
宋付建律师
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擅长: 建设工程纠纷、刑事辩护、交通事故
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深圳住房公积金贷款额度怎么计算
贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。
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危险驾驶罪道路怎么认定
在危害交通安全的犯罪中,“道路”通常是指供公共汽车、汽车等交通工具行驶的地方,要让公众能够自由地在那里行走。 这些地方要让大家来评估,比如看是不是开放的,有没有车经过等。 就算有些地方只是部分被封闭了,但只要允许社会上的车合法地走,哪怕只是在特定的时间开放,也可能算广义上的“道路”。
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刑事犯罪辩护
房产税和土地使用税怎么计算
房产税是根据房产的余值进行缴纳房产税的,如果是租赁的情况下,会按照租金的收入进行缴纳房产税。土地使用税是按照土地的的面积进行缴纳的。不过并不是所有的土地都要缴纳土地使用税的,只有城镇的土地需要缴纳土地使用税。
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房屋无产权证如何买卖?
卖房人想要进行房屋出售,首先要与开发商协商变更合同,如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 要是买房时能够一次性交清就容易办理,如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款,则办理起来比较麻烦。
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房屋契税2024是怎么规定的?
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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2024-09-26
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村干部是否构成贪污罪主体
[律师回复] 话说,村干部有时也能成为贪污犯罪的主角儿。比如说,要是他们帮忙政府干点儿行政管理的活儿,像是发发救灾物资、管管土地征用补偿费啥的,那这时候,他们就被归类为"其他依法做事的人",算是公务员。但是,如果他们利用自己的职权,偷偷摸摸地把公家的钱财占为己有,那就可能犯了贪污罪。不过,如果他们只是负责村里的自治事务管理,那通常就不会成为贪污罪的主角儿。
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买卖房屋硬装纠纷怎么处理
[律师回复] 关于房屋装修合同产生的争议,可采取以下方式妥善处置:首先是通过与经营主体进行协商交流以寻求合理解决方案;其次,可以选择向消费者协会等相关组织寻求调解帮助;再者,向有关行政管理部门递交申诉材料也不失为一种解决途径;此外,如果与经营者之间曾建立过仲裁协议,那么当事人便有权依照约定提请仲裁机构展开仲裁程序;最后,如前述方法都无法满足权益保障需求,还可考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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