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买房银行贷款流程是怎样的
1、缴付首付款,签订购房合同。2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请。4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。5、开立账户。6、支用贷款。7、按约还款。
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2024-06-27
青岛房屋维修基金标准是怎样的?
商品房业主应当按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金。首期房屋专项维修资金每平方米建筑面积的交存标准:配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋以及配备电梯且未设地下车库的底层房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。
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2024-06-27
优先续租权但房东不租应该怎样办理?
如果房东租给别人而不租给你,在同等条件下,你有优先租赁权,如果他不愿意继续出租,那也没有办法。毕竟房子是他的。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护,不过,如果新的承租者是善意承租,优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力,只能是追偿违约方的赔偿责任。
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2024-06-27
买房子商业贷款怎么算?
买房子商业贷款根据个人选择的还款方式不同利息的计算方式也不同,比如说有等额本息还款,还有等额本金还款,如果是等额本金还款的话,是在还款期限内及固定的数目每个月来进行还款的。
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2024-06-27
南京拆迁安置房买卖可以吗
南京拆迁安置房是可以进行买卖的,但是这个也有一个前提条件,就是南京拆迁安置房必须是具有完全产权的,只有这样的拆迁安置房才可以进行买卖。所以说在进行拆迁安置房买卖的时候,也需要看清楚其是否具有买卖的资格。
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2024-06-27
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望花区侵占房屋追诉代理问答推荐
公司职务侵占罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:对于公司、企业或其它形式的机构中的工作人员,若其利用自身职务之便,将本应属于本单位所有的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定程度者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担相应罚金。若涉案金额进一步扩大,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。而当涉案金额达到极其严重的地步时,即便是在十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚下,也必须承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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最新职务侵占罪数额较大如何认定
[律师回复] 解析:在涉及到职务侵占犯罪的案件中,对“数额较大”的认定标准,由最高人民法院与最高人民检察院在《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》之中明确界定,其起始点确定为六万元人民币。由此可见,倘若行为人所侵占之金额达到了或者超出了六万元的范围,那么便有可能被归类于“数额较大”的范畴。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金
律图日喀...
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山西省侵占罪的立案标准是多少
[律师回复] 解析:在山西省,侵犯财产类犯罪的立案标准普遍情况下与全国各地保持一致。这是由于在我国,刑事立案标准由最高人民法院以及最高人民检察院共同制定并颁布实施的。当前,侵犯财产类犯罪最常见的类型之一便是侵占罪,其主要表现形式为行为人将原本属于他人的、由自己代为保管的财物非法据为己有,且数额较大,同时还拒绝归还给受害者或拒绝向相关部门上缴。至于具体的立案数额标准,我们可以参考《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中的规定,通常情况下,以三千元至一万元人民币作为“数额较大”的起点。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的数额较大”、数额巨大”、数额特别巨大”。
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受贿罪刑事追诉时效到了还追诉吗
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,受贿罪的刑事诉讼追溯时限会因情节的严重程度而有所差异。通常而言,对于法定最高刑罚为五年以下有期徒刑的案件,其诉讼时效为自犯罪之日起计算后的五年内;若法定最高刑罚为五年以上但不满十年有期徒刑的案件,则其诉讼时效为自犯罪之日起计算后的十年内;而对于法定最高刑罚为十年以上有期徒刑或无期徒刑的案件,其诉讼时效则为自犯罪之日起计算后的十五年内;若犯罪行为法定最高刑罚为死刑的,其诉讼时效则为自犯罪之日起计算后的二十年内。然而,若在二十年后仍认为有必要对该犯罪进行追诉的,需上报至最高人民检察院进行核准。法律依据:《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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职务侵占罪三种情形包括哪些
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,主要可分为三大类别:首先是盗窃类的职务侵占行为,其次是诈骗类的职务侵占行为,最后则是侵吞类的职务侵占行为。在证明职务侵占罪成立的过程中,需要通过相关证据来证实以下两大基本事实:第一个事实是,被害人所在的单位遭受了他人的非法侵占,导致其公私财产受到损失;第二个事实是,被害人所在单位的财产是由于公司内部员工利用职务上的便利而进行的非法侵占。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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