万江区遗产继承律师
唐玉娟律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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土地使用证没有房产证可以过户吗
卖方没有办理出房产证的话是不能办理房产过户手续的。理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两证即可上市交易。
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2024-06-10
农村土地承包享受国家补贴政策是怎样的
根据相关文件要求,对符合以下条件的农村土地流转项目,财政对土地流转方按每亩100元的标准给予一次性奖励。近年来农村个人土地承包经营权是有很多的案例的,现在国家规定承包土地是有补贴的。
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2024-06-10
男人有产假吗,男人产假多少天?
根据《计生条例》的有关规定,各单位都应该有男同志的陪产假的。不过,男方是否有陪产假,各地规定不同,有的地区有、有的地区没有,而且各地规定的陪产假时间也不同,有7天的也有10天、15天的。
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2024-06-10
女方婚后自己买房属于共同财产吗
婚后女方自行购房是否属共同财产,需视情况而定。若女方婚前全款购房,属个人财产;若婚后用共同财产还贷,登记在女方名下,可协商或判归女方,补偿共同还贷部分。若父母出资购房,登记在出资方子女名下,属个人财产;登记在双方名下或按出资比例登记,则属共同财产。
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2024-06-10
财产分割
2024年在南京怎么办理房产证
在南京办理房产证的流程是交房之后的60天之内开发商将办理产权登记的资料报送房地产主管部门并进行初始登记,找开发商领取房屋所有权登记申请表之后,开发商在表格上签字盖章,业主前往开发商指定的房屋面积计量站,申请并领取测绘表,交相关的税费,之后领取房产证。
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2024-06-10
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万江区遗产继承问答推荐
遗失物属不属于侵占罪
[律师回复] 解析:遗落物,即是基于个人意愿,理应携带而由于疏忽未能携带的贵重物品。例如,购物时将商品遗忘在商铺的收银台;或者前往友人之家做客,将随身物品遗落在友人家中;甚至是搭乘出租车时,将包裹遗忘在车内等等。此种情况下,遗落物并不等同于遗失物。遗失物是指失主不慎丢失的财物,失主对该财物的掌控时间相对较长,通常无法准确回忆起丢失的具体时间及地点,因此拾获者往往无法得知失主身份,且寻找难度较大。然而,遗落物则是失主刚刚、短暂性地遗忘的物品,失主对其失去控制的时间相对较短,通常能够迅速回想起遗忘的时间及地点,并返回原处寻找。在此过程中,拾获者通常知晓失主的身份信息。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图玉溪
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春节绿雕厂家南京会见律师费用由谁承担
[律师回复] 解析:1、关于诉讼过程中的律师费用,通常情况下是由聘请律师的一方全额承担。然而,值得注意的是,在涉及民事或商事纠纷的案件中,如果某一方在诉讼过程中成为了被告,且在其聘请的律师的辩护下最终战胜了原告,那么该被告有权向原告索要这部分律师费用,因为根据相关法律规定,胜诉方有权利要求败诉方承担其因处理案件所产生的必要费用。法律依据:《律师执业管理办法》第四十四条律师承办业务,应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用,不得私自收费,不得接受委托人的财物或者其他利益。
律图德阳
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侵占遗产是不是侵占罪
[律师回复] 解析:在中国现行法律体系中,并未设立“遗产侵占罪”这一具体犯罪类型,然而,在特定情形下,诸如擅自占据他人遗留之财产,则极有可能触犯刑法中的“侵占罪”。倘若行为人的行为被认定为构成侵占罪,那么根据相关法律规定,其将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;若侵占遗产金额巨大,或者存在其他严重情节,则将面临二年以上五年以下有期徒刑,并处相应罚金。值得注意的是,只有当行为人出于非法占有目的,将原本应由自己代为保管的他人遗产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准(即数额较大),同时又拒绝归还给原权利人时,才能被认定为构成侵占罪。反之,若行为人的行为并不满足上述所有条件,便不能被判定为侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图衡水
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龙口市刑事会见律师费用由哪方承担
[律师回复] 解析:关于犯罪嫌疑人聘请律师会见问题:1、这笔费用通常由其家属代为支付。一般的情况下,律师进行一次会面的收费大约在数千元人民币左右,但具体金额因案件复杂程度及律师个人经验而异,并且近期深圳地区的此项服务收费标准大致在2000至6000元之间浮动;2、律师会见必须得到犯罪嫌疑人本人的授权(如果此前已获得授权或通过办案人员转达)以及其亲属的授权(包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系亲属),然而,表弟并不属于此类亲属范畴,因此无法进行委托;3、在当前的法律框架内,被羁押于看守所中的犯罪嫌疑人仅能通过委托律师进行会见,家属并没有直接会见的权利;4、根据最新的法律规定,律师会见不再需要经过繁琐的审批程序,只需获得委托人的授权即可进行会见。也就是说,犯罪嫌疑人刚被捕入狱后,律师便可立即与其进行会面。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
律图泰安
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遗弃孩子被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:在这种情况下,刑事拘留期可能相对较长,最长期限可达到37天之久。若案情较为严重,当事人甚至有可能被捕入狱,面临更复杂的问题和挑战。基于此,我们提出以下两点建议供您参考:首先,可以尝试与公安机关取得联系,请求他们出面寻找并协调孩子的祖父母或者其他近亲长辈,将其安置到这些家人的住所进行短暂照顾;其次,也可以考虑让公安机关协助联络当地的儿童福利机构,或者寻找合适的临时监护人来承担起照顾孩子的责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
律图临沧
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