万江区新旧房东纠纷律师
唐玉娟律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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万江区新旧房东纠纷推荐文章
2024年新的土地使用税减免规定有哪些?
企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。对于企业征用耕地,凡是已经缴纳了耕地占用税的,从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税,在此以前不征收城镇土地使用税。
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2024-06-04
一类经济适用房交易要如何区分
第一类经济适用房:为两限房,五年后可交易,交易需缴纳10%综合地下金。一次交易后,房产性质变更为商品房。经济适用房类型“相当于经济适用房管理”。这类住房多为“拆迁安置”或“拆迁安置房”,但产权证上标明经济适用。住房、管理类似于经济适用房,但不受经济适用房5年的限制。
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2024-06-04
新员工入职第一年年假怎么计算?
新入职员工当年度年休假=(当年度剩余日历天数÷365)×全年应享受天数。《企业职工带薪年休假实施办法》第五条 职工新进用人单位且符合本办法第三条规定的,当年度年休假天数,按照在本单位剩余日历天数折算确定,折算后不足1整天的部分不享受年休假。
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2024-06-04
房产证办理条件是什么?
1判定开发商现已进行初始登记:办理房产证的必要前提条件即是要断定开发商现已进行初始登记。2.到管理部分收取并填写请求表:接下来即是去管理部分收取一份《房子(地)所有权登记请求表》而且填写好,不过在请求表填写完以后,需要开发商签字盖章。
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2024-06-04
房屋抵押贷款怎么办理
1、借款人贷前咨询:填写住房抵押申请书,提交银行证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
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2024-06-04
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万江区新旧房东纠纷问答推荐
卖东西收到黑钱算帮信罪吗
[律师回复] 解析:1、需注意,协助信息网络活动和洗钱并非同一种罪行,它们是两种截然不同且构成独立犯罪的行为。对于犯有无可避免刑责的最初法定年龄设定为十六周岁的刑事罪责范畴内的17岁未成年人而言,只要存在有帮助信息网络活动的行为,就必须承担相应的刑事责任。2、在涉及到协助信息网络活动的犯罪中,通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役。这种犯罪行为的特征在于,行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为其提供帮助。若此类犯罪行为给受害者带来了经济上的损失,那么行为人就必须对受害者进行赔偿。在刑事诉讼程序中,受害者因被告人的犯罪行为所遭受的物质损失,有权提出附带民事诉讼。当受害者已经死亡或失去行为能力时,他们的法定代理人、近亲属也同样享有此项权利。如果是国家财产、集体财产遭受损失的情况下,人民检察院在提起公诉的同时,也可以提出附带民事诉讼。在必要的情况下,人民法院还可以采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人和人民检察院都可以申请人民法院采取保全措施。人民法院在采取保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。如果犯罪行为给受害者造成了人身或财产损失,即使被告人已被追究刑事责任,也并不影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追索。如果符合刑事附带民事诉讼的条件,可以通过刑事附带民事诉讼的方式来解决;如果不符合刑事附带民事诉讼的条件或者不愿采用该方式,则可以单独向法院提起民事诉讼。如果选择单独提起民事诉讼,如果民事案件的审理需要以刑事案件的审理结果作为依据,那么民事案件将由法院中止审理,等待刑事案件审结之后再行审理民事案件。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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山东济南帮信罪判得严不
[律师回复] 解析:帮助犯与洗钱罪量刑范畴,详细的解释如下:首先,依据《中华人民共和国刑法》中的相关法规,对于情节轻微的行为将被判处不超过三年的有期徒刑或拘役监禁,同时根据案情可能会有罚金的处罚;其次,当伴随着单位性质的犯罪活动时,将被判定承担相应的罚金惩罚措施,并且对直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照第一款所述的规定进行处罚;最后,如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为其提供互联网接入服务,且情节较为严重的话,将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时也可能会有罚金的附加处罚。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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新公司工商注册流程及费用是什么
[律师回复] 解析:首先需要明确您所要开设的企业类型以及公司名称等关键信息,随后前往当地工商行政管理部门进行正式审核与确认。经过严格的核名程序并获得通过后,接下来需向工商行政机关提交所需的全部材料。最后,请携带国内企业设立登记批准书和经办人员有效身份证明等重要文件,前往工商行政管理局领取营业执照正本及副本。关于相关手续费用的规定如下:审核公司名称无需支付任何费用;此外,成立验资账户以及编制验资报告等环节也同样免收手续费;至于营业执照的申请与颁发,则是完全免费的。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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侵占罪山东省判多久
[律师回复] 解析:依据现行《中华人民共和国刑法》之明确规定,行为人侵吞、窃取或以其他不当方式取得由受托人为其保管的他人财产,且涉及金额达到特定标准时,如拒绝返还者,应被判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚款;若涉及金额更为庞大或存在其他严重情节者,则应被判处两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。此外,对于他人遗失物品或埋藏物,行为人通过非法手段据为己有,且涉及金额达到特定标准时,如拒绝交出者,亦应按照上述条款进行处罚。根据相关法律法规,“数额较大”的标准为:5000元至20000元人民币以上;而“数额巨大”的标准则为:100000元人民币以上。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六条民事案件的审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判,不受行政机关、社会团体和个人的干涉。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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广东盗窃罪律师收费的标准是啥
[律师回复] 解析:(1)中华人民共和国一审程序阶段划分如下:①侦缉调查环节(包括检察机关自行展开的特定案件调查):同意收取6000至18000元人民币的代理费;②审查起诉阶段:收费范围在6000至30000元人民币之内;③法院审理阶段:相应金额为8000至50000元人民币;④对于加入刑事诉讼代理人、附带民事诉讼辩护人等工作的收费,将根据案件的复杂性和民事诉讼标的进行协商决定,范围在6000至60000元人民币之间;⑤如若代理涉及到国家安全犯罪、黑社会及毒品犯罪等重大且疑难的案件,代理费用将按照以上标定标准的两倍收取。如果案件需要在外地进行处理,那么交通费、住宿费、长途电话费等相关费用将由委托方承担,这些费用可以实报实销,也可以双方协商以固定数额包干使用。(2)中华人民共和国二审程序阶段划分如下:①如果仅代理二审程序,代理费用将按照一审程序的标准收取,其他办案费用保持不变;②如果曾经代理过一审程序,代理费用将按照一审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变;③如果代理二审程序后被发回重审的案件,代理费用将按照二审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。(3)中华人民共和国再审(申诉)程序阶段划分如下:①如果从未代理过一、二审程序而单独代理再审(申诉)程序的案件,代理费用将按照一审程序的标准收取,其他办案费用保持不变;②如果曾经代理过一审程序或二审程序的案件,代理费用将按照一审程序或二审程序收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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