万全县售房合同违约调解律师
李泽宇律师
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擅长: 诉讼仲裁、劳动纠纷、合同事务
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房改房补交差价的标准是什么?
房改房一般指出售给本单位职工,职工以成本价购买公有住房,按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣。其成本价与工龄折扣率为0.9%。
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2024-06-16
成都买房子可以落户吗?
成都买房可以入户,但需要满足下列条件:购买90平方以上的,必须在成都暂住满一年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保一年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。
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2024-06-16
房屋产权70年到期怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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2024-06-16
海外代购违法吗
合法范围内的跨国采购并不违法,通常由资深代理商或频繁出入境的个人为消费者提供服务。但违反国家规定,擅自从事专营或管制物品买卖,将扰乱市场秩序,情节严重者将面临五年以下有期徒刑或拘役,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重者,将判处五年以上有期徒刑,并处罚金或没收全部财产。
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2024-06-16
治安管理
房贷的利率是固定的吗?会随银行利率改变吗?
不是固定的,可能会调整。准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。
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2024-06-16
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万全县售房合同违约调解问答推荐
轻伤取保候审多久调解
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑事诉讼法》之明确规定,司法机构,包括人民法院、人民检察院及公安机关对于被认定有罪的嫌犯或被告进行取保候审时,其期限最长不得超过十二个月。法律依据:《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图陇南
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侵占罪网约车司机怎么判刑
[律师回复] 解析:侵占罪,即以非法占有他人财产为目的,通过不当手段,将原本由他人代为保管的财物、遗忘之物或埋藏于地下的物品据为己有,且该行为涉及到金额数量较大却毅然拒绝返还的违法行为。对于网约车司机而言,若其在收到乘客遗失的手机后,故意不予归还,则可能构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图台南...
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名律师已解答
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盗窃罪能不能注册网约司机
[律师回复] 解析:虽然曾犯过盗窃罪将对您担任网约车司机产生一定影响,然而,若满足特定条件,如无吸毒史及酒驾违规记录等,仍具备担任该职位的可能。盗窃行为并不属于暴力犯罪,亦非交通肇事或危险驾驶类罪行,因此从这点上来看,您仍可申请成为一名网约车驾驶员。关于网约车驾驶资格证书的申请流程如下:首先,进行在线申请并登录相关网络系统进行在线注册与登录,根据提示填妥相关资料并提交审核;其次,在网上申请通过审核之后,需携带相关申请资料按照事先预约的时间及地点至现场,提交纸质申请材料、录入指纹与拍摄照片,并办理约考等相关手续;最后,关于约考地点,请登录相关网站进行查询。此外,根据《行政许可证》的相关规定以及市政府的要求,驾驶员从业资格考试是否接受培训,应以申请人自愿为原则。法律依据:《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条从事网约车服务的驾驶员,应当符合以下条件:(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒记录,无饮酒后驾驶记录,最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;(三)无暴力犯罪记录;(四)城市人民政府规定的其他条件。第十五条服务所在地设区的市级出租汽车行政主管部门依驾驶员或者网约车平台公司申请,按第十四条规定的条件核查并按规定考核后,为符合条件且考核合格的驾驶员,发放《网络预约出租汽车驾驶员证》。
律图陇南
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名律师已解答
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职务侵占罪是否可以协调
[律师回复] 解析:若行为人实施了职务侵占行为且情节严重者,则该种情形已触犯刑法规定,属于刑事案件范畴,不得进行调解。在量刑方面,对构成职务侵占罪的犯罪分子应根据其犯罪事实和情节,予以相应的刑事惩罚。具体而言,判处其五年以下有期徒刑或拘役;若职务侵占数额巨大,则可处以五年以上有期徒刑,同时还可能被判令没收个人全部财产。所谓职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位内部的工作人员,凭借职务上的便利条件,擅自将所在单位的财产据为已有,数额达到较大标准的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图玉溪
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聚众斗殴罪要求双方相约吗
[律师回复] 解析:关于聚众斗殴罪的认定,并不苛刻地强制要求参与双方必须事先就约好参与斗殴活动。本项罪责所指控的核心行为是组织、策划、指挥或者积极参与到聚众斗殴活动中的个体。即便并未有确切的事先约定,但若群体间的冲突行为已然存在,且行为人对此带有明显的斗殴意图,那么便极有可能被判定为犯下了此种罪行。需要强调的是,判断是否构成聚众斗殴罪的关键因素在于是否确实发生了聚众和斗殴的事实,以及行为人在此过程中所扮演的角色及其发挥的作用。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。
律图武隆...
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