万州区资产管理律师
刘雅琴律师
执业认证
平台保障
擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
5.0分
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116人
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9年
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万州区资产管理推荐文章
房产证减名字费用
购买90平方米以下普通住宅:1%。首次购买90平方米以上的普通住宅:1、5%。非首次购买普通住宅:3%。购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1、8万元。
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2024-05-08
退休人员返聘管理办法是什么?
已享受养老保险待遇的离退休人员被再次聘用时,用人单位应与其签订书面协议,明确聘用期内的工作内容、报酬、医疗、劳保待遇等权利和义务。用人单位与返聘人员之间的关系,不适用《劳动合同法》的调整。
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2024-05-08
各个国家签证办理费用是多少?
1、美国签证办理最基本费用是160美元,换算成人民币就是1008人民币。2、日本签证一般由有送日本签证权的国际旅行社代办,会收取350-450元左右的签证费用。3、泰国签证大约300元。4、越南签证大约400元。5、法国签证的费用60欧元,大概1000多人民币。6、德国旅游签证费用大概在1000元左右。
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2024-05-08
物业管理费具体包括哪些费用
1、物业管理区域的绿化养护费用。2、物业管理区域的清洁卫生费用。3、物业管理区域的秩序维护费用。4、办公费用。5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。6、物业管理企业固定资产折旧。7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用。8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
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2024-05-08
出轨对财产分割有没有影响
婚内出轨一般不影响财产分割,但如涉及重婚或非法同居等严重过错,无过错方可请求多分财产。法院在离婚案件中,会考虑双方实际情况,按保护子女、女方及无过错方权益的原则分配夫妻共同财产。
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2024-05-08
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万州区资产管理问答推荐
未尽到管理职责的应承担什么责任
[律师回复] 解析:对于未能履行管理义务的情况,应当承担侵权责任。当无民事行为能力的个体在幼儿园、学校或其它教育机构进行学习和生活时遭受人身伤害,这些机构应当承担相应的侵权责任。然而,如果这些机构能提供充分证据来证明其已经尽到了应有的教育和管理职责,也可免去侵权责任。法律依据:《民法典》第一千一百七十四条损害是因受害人故意造成的,行为人不承担责任。第一千一百九十九条无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任;但是,能够证明尽到教育、管理职责的,不承担侵权责任。
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公告被告的案件是否可以提管辖异议
[律师回复] 解析:请注意,在受送达人下落不明或者在其他任何形式中均无法有效地进行送达的特殊情形下,法院才会采用公告送达这一法律程序来将相关的法律文件传达给受送达人。然而,即使采用了公告送达的方式,也不足以构成拒绝接受该诉讼案件的管辖权的合理理由。这里所提到的“管辖权异议”,实际上是指当某一方当事人认为受诉法院对于该案件没有合法的管辖权时,他们有权向法院提出异议的一种诉讼行为。法律依据:《民事诉讼法》第一百三十条人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回。当事人未提出管辖异议,并应诉答辩或者提出反诉的,视为受诉人民法院有管辖权,但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。
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燃气热水器的排烟管影响开窗怎么办
[律师回复] 解析:对于如何处理楼上制造噪音的不良邻居,我们建议采取以下措施:首先,应主动与邻居建立良好的沟通渠道,通过友善的交谈和商讨,制定出一个双方均能接受的解决策略。在处理此类问题时,保持和睦的邻里关系至关重要。其次,为了降低噪音对自身的影响,您也可以做好充分的自我保护措施。最后,如果噪音持续时间较长且音量过大,已经严重干扰到您的正常作息和生活质量,那么您可以向物业管理部门或者业主委员会提出投诉,并请求他们协助调解,以共同解决这一噪音问题。法律依据:《环境噪声污染防治法》第四十五条禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭。在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动,使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的,必须遵守当地公安机关的规定。
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妨碍药品管理罪怎么处罚
[律师回复] 解析:倘若有人违反了药品管理法规定,存在任何一种情况,其行为都可能给人类健康带来严重威胁,那么他将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且还需要面临罚款;如果这种违法行为已经对人类健康造成了严重伤害,甚至存在其他更严重的情节(比如非法获利超过五十万元),那么犯罪者将会被判处三年以上七年以下有期徒刑,同时也必须遭受罚金的严厉惩罚。这些违法行为包括但不限于以下几种情况:(1)生产和销售国务院药品监督管理部门明确禁止使用的药品;(2)在没有获得药品相关批准证明文件的前提下,擅自生产、进口药品,或者明知道是这些未经批准的药品却仍然进行销售;(3)在药品申请注册过程中,故意提供虚假的证明、数据、资料、样品等信息,或者采用其他欺诈手段;(4)故意编造生产、检验记录,以掩盖事实真相。法律依据:《刑法》第一百四十一条生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。药品使用单位的人员明知是假药而提供给他人使用的,依照前款的规定处罚。
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小区改造一楼有权力不让从它屋里走管道吗
[律师回复] 解析:尽管并不违法,然而此举在道德层面亦不尽妥善适当。通常情况下,高层建筑住户的生活用水及污水排放管路均由底层直接贯通至顶层。且排水系统之设计亦为此设定,不允许随意更改,否则将会给居住环境带来诸多不便与不良影响。因此,您所述的情况可理解为上层住户的主要管道系统经过您的房屋下方,而非单一住户专用的水管需从此处通过。在此种情况下,您有权拒绝其请求。对于高层建筑而言,若无法在公共走廊中进行施工,那么在室内进行管道安装便成为了唯一可行的选择。然而,这涉及到了相邻权的问题。根据相关法律法规,不动产权利人在建造、修缮建筑物以及铺设水管等过程中,如必须使用相邻土地或建筑物,则该土地或建筑物的权利人应提供必要的便利和协助。法律依据:《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
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