潍城区住宅买卖纠纷律师
刘成龙律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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潍城区住宅买卖纠纷推荐文章
在超市买了过期的食品怎么赔偿
销售过期食品,商家需赔偿消费者损失,包括商品购置成本或服务费用的三倍,或向制造商、供应商索赔十倍价格或三倍伤害损失。若总赔偿低于1000元,则按1000元赔付。消费者应保存购物凭证,如无法和解,可向消费者协会调解、投诉政府管理部门、仲裁或提起民事诉讼。
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2024-05-10
消费权益
根据我国法律规定住房公积金贷款的利率是多少?
公积金贷款利率,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-10
广州办理居住证需要提交哪些材料
广州办理居住证需要提交的材料有广州市流动人员居住证信息登记表、办证人公民身份证原件及复印件、居住证相片回执(或居民身份证原件。请到具有居民身份证照相资质的相馆拍摄居住证数码相片,并取得居住证相片回执。或者申办人持本人居民身份证原件,并由工作人员读取居民身份证相片、房屋租赁合同(必须备案。
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2024-05-10
买房子交定金协议怎么写?
定金协议首先要写出出售方和买受方的相关个人信息,然后要把缴纳定金的房屋的位置写清楚,然后要写清楚这套房屋是否产权清晰,它的所有权是否是明确的,而且这套房子是否存在着权益纠纷,必须都要把真实的情况交代清楚,然后写清楚双方交易的具体日期。
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2024-05-10
2024最新《浙江省农村宅基地管理条例》
农村村民建造住宅,要严格执行乡镇土地利用总体规划和村庄、集镇规划,从严控制占用耕地,严禁占用基本农田。同时在修编新一轮乡镇土地利用总体规划中,应按照控制增量、合理布局、集约用地、保护耕地的总原则和统筹安排城乡建设用地的总要求,合理确定小城镇和农村居民点的数量、布局、范围和用地规模。
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2024-05-10
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潍城区住宅买卖纠纷问答推荐
常熟的住房公积金怎么提取
[律师回复] 解析:关于一手房住房公积金的提取手续:(1)需要携带的证件包括购房合同或购房协议的原件和复印件;(2)购房发票的原件及复印件;(3)个人身份证件的原件及复印件;以及(4)申请人指定的银行储蓄账户。对于夫妻双方共同提取公积金的情况,除了上述文件之外,还需提供结婚证明的原件和复印件,以及主买房人的公积金提取记录单的复印件。关于二手房住房公积金的提取手续:(1)需要出示房产证的原件和复印件;(2)契税完税凭证的原件和复印件;(3)个人身份证件的原件及复印件;以及(4)申请人指定的银行储蓄账户。对于夫妻双方共同提取公积金的情况,同样需要提供结婚证明的原件和复印件,以及主买房人的公积金提取记录单的复印件。对于首次购买公有住宅楼房的职工来说,其住房公积金的提取手续如下:(1)由单位房管部门开具的购房协议或者购房证明的原件和复印件;(2)购房收据的原件和复印件。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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持刀私闯民宅打砸物品够判刑吗
[律师回复] 解析:非法入侵他人住所构成了非法侵入住宅罪行,而对其使用暴力进行破坏则进一步触犯了故意毁损财物罪。对于非法侵入住宅这一犯罪行为,我国刑法规定的处罚幅度包括三年以下有期徒刑或者拘役在内。至于涉及到故意毁坏财物体现在毁损财物价值达到一定标准或者存在其它严重情节的情况,方可被认定为有罪处置。若情节轻微,仅属于一般性的违反治安管理行为。根据我国相关法律法规,非法搜查罪和非法侵入住宅罪的定义为,未经许可擅自搜查他人身体、住宅,或者未经允许非法进入他人住所的,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。同样地,故意毁损财物罪的定义也包含在其中,即故意损坏公共或私人财产,且价值较大或存在其他严重情节的,将受到三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;如果价值巨大或者存在其他特别严重情节的,则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查罪、非法侵入住宅罪是指,非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。第二百七十五条故意毁坏财物罪是指,故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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学生家长骂恐吓班主任直接住进医院犯法吗
[律师回复] 解析:在法律层面上,相关的具体处理方式及可能产生的后果如下所示:首先,如有行为人书写恐吓信以对教师的人身安全造成威胁,将被处以五日以下的行政拘留或五百元以下的罚款;如果情节较为严重,则应被处以五日以上至十日以下的行政拘留,同时还可被处以五百元以下的罚款。其次,若有类似行为人在写下恐吓信威胁教师人身安全的同时,情节严重且恶劣,那么其行为便构成了寻衅滋事罪,将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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把分期车抵押给私人对方能卖吗
[律师回复] 解析:在获得抵押权人的授权批准后,可对分期付款购买的车辆进行销售操作。在此期间,如果抵押人希望转让已抵押车辆的所有权并请求办理车辆所有权转移登记手续,必须向相关部门提交抵押权人的有效身份证件、抵押权人出具的同意该车辆买卖的明确信函以及已经备案的其他权益证明文档。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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夫妻之间能买卖房子吗
[律师回复] 解析:是的,完全可以。在婚姻关系中,若某一方通过购买行为获取了房产的所有权,那么该房产便归属于其个人名下,并且其有权自由决定是否进行售卖。根据我国现行的相关法律规定,夫妻双方对于共有财产享有平等的处理权利。法律依据:《民法典》第二百二十四条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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