卫东区房子交易法律纠纷律师
马海量律师
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擅长: 合同事务、债权债务、医疗纠纷
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买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-06-28
驾驶证体检新规定的法律依据是什么?
驾驶证体检新规定的法律依据是:《中华人民共和国道路交通安全法》和公安部71号令第四十二条的相关规定。驾驶员每年体检年龄从60岁提高到70岁。目前,60周岁以上的驾驶员应当每年体检并提交身体条件证明。新规对此做了更新,今后70周岁以下的驾驶员将不用每年体检和提交身体条件证明。
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2024-06-28
有居住权的房子可以卖吗
依法设立的居住权房产,在保障居住权人合法权益的前提下,可以交易。居住权人通过与房产所有权人签订合同并登记,获得居住权。完成登记后,居住权即生效,居住权人可以依据合同行使占有、使用等权利,但不能损害房产所有权人的合法权益。这样的制度设计,既保护了居住权人的居住权益,也允许房产在法律范围内进行交易,实现了居住和交易的平衡。
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2024-06-28
房屋买卖
不交社保用工是否合法
不履行社保缴纳义务的雇佣行为不合法。员工有权向劳动保障监察部门、社会保险经办机构或征收机构投诉,要求维护其合法权益。如用人单位拒绝办理社会保险手续,员工可向企业注册地劳动仲裁机构提起劳动仲裁请求。
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2024-06-28
社保纠纷
业主不交维修基金会怎样?
业主不交维修基金会最多就是不给你维修。公共维修基金一般业主都会缴纳,业主所享受的一些基础设施:电梯,公共位置的电灯的一些公共设施的日常的维护,以及损坏后的维修基金,这些都是必要交的,而且都是给房管局收的,物业只是代收而已。
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2024-06-28
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卫东区房子交易法律纠纷问答推荐
强迫交易能办取保候审吗
[律师回复] 解析:在我国,涉嫌强迫交易犯罪者若具备取保候审的相关条件,即可申请办理取保候审手续。而此类情况所涉及的具体条件主要包括以下几个方面:首先是被指控人可能会面临被判处管制、拘役或独立适用附加刑处罚的情形;其次,如果被指控人患有严重疾病,导致其生活无法自理,或者正在孕期的女性正处于哺乳期间,那么对这部分特殊人群而言,即使实施了取保候审措施,也不会对社会造成任何威胁;最后,若判断指控人可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施后并不会对社会产生危害性,这种情况下也可依法为其提供取保候审。除此之外,法律还有其他规定的其他条件亦需要考虑在内。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图广元
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民事纠纷涉嫌刑事拘留几天
[律师回复] 解析:在这种情况下,嫌疑人被拘留的期限为37天。具体而言,一般的刑事案件中,公安机关须在3日内进行调查,然后再将相关材料提交给检察机关审查,由后者在此基础上决定是否批准拘留嫌疑人,这总共需要10天的时间。然而,对于一些特殊情况,例如涉及到流窜作案、多次作案或结伙作案等重大嫌疑分子,公安机关在提出申请并获得批准后,审查批准的时间则可延长至五个工作日(即一至四日),加上检察机关的7天,总计可达14天之久。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图嘉模...
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交易型受贿罪认定标准是什么
[律师回复] 解析:通过交易方式进行的受贿活动主要涵盖以下几种情况:首先,在与经济合作伙伴的商业往来过程中,通过向请求帮助者以显著低于市场平均价的价格购买商品或服务;其次,将商品或服务以显著超出市场平均价的高价出售给请托方;最后,利用其他各种可疑的交易手段,如虚报、夸大等不正当行为,接受请托方的礼物或财物。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图三明
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帮信罪容易破案吗判多少年
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,帮信罪(帮助信息网络活动犯罪)的量刑准则如下:对于自然人在犯罪行为中涉及该罪名的,若情节严重者,将面临三年以下的有期徒刑或拘役等刑事惩罚,同时附加罚金;而对于单位实施此类行为且情节严重的状况,对涉案单位予以罚款处理,并对违法行为的主要负责人及其他直接责任人判处三年以下有期徒刑或拘役,同样需承担罚金。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图淄博
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赌博纠纷构成抢劫罪吗判多少年
[律师回复] 解析:由于参与赌博引发的抢劫行为,其量刑标准通常依照抢劫犯罪来执行。根据现行法律法规,抢劫犯罪通常会被判处三年至十年不等的有期徒刑,同时还需附加相应罚金刑罚。抢劫犯罪主要是指那些以非法占据他人财产或者物品为目的,通过暴力手段、威胁恐吓或者其他不正当方式,强行夺取他人合法财产的违法行为。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图忠县
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