潍坊诈骗二审辩护词律师
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二套房契税是怎么征收的?
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡.契税税率为2%;三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳。
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2024-05-17
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-05-17
2024年重庆二套房贷款政策是怎么规定的
职工在申请住房公积金贷款时,应已连续正常缴存住房公积金12个月(含)以上(从贷款申请时往前推算)。职工个人及家庭购买首套住房申请住房公积金贷款,贷款最高额度为60万元;购买二套房或者第二次申请住房公积金贷款,贷款最高额度由60万元调整为45万元。
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2024-05-17
首次办护照流程是怎样的?
首次办护照流程:携带本人身份证到户口所在地派出所、公安分县局出入境管理部门、北京市公安局出入境管理处或者参团旅行社领取《中国公民因私出国(境)申请审批表》(以下简称“申请表”,然后填写申请表并提交申请,之后就可以领取护照。
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2024-05-17
误工费陪护费是怎么计算的
误工费的计算标准:1、受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。2、受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算。3、受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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2024-05-17
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潍坊诈骗二审辩护词问答推荐
燃气热水器产品有问题怎么维护权益
[律师回复] 解析:在燃气热水器产品的销售过程中,关于“三包”的具体实施条款,乃是在商家与消费者之间建立起的保障双方合法权益以及明确各自应尽职责的制度体系。若商家所提供的燃气热水器产品未达至相关质量标准,消费者则有权依据上述规范进行退货操作,或者向商家提出更换产品及维修等方面的合理诉求。而在消费者自购得商品之日起的七个自然日内,如未能完成退货流程,并且也不满足法定解除合同的条件时,他们同样有权利要求商家履行更换、修理等相应义务。这些详尽的规定,其主要目的在于切实维护广大消费者的合法权益,同时确保商家能够提供符合质量要求的优质商品。法律依据:《消费者权益保护法》第二十四条经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的,消费者可以依照国家规定、当事人约定退货,或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的,消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的,消费者可以及时退货,不符合法定解除合同条件的,可以要求经营者履行更换、修理等义务。依照前款规定进行退货、更换、修理的,经营者应当承担运输等必要费用。
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诈骗的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:根据我国刑法典对于诈骗罪量刑准则的明确规定,对于触犯此项罪名者,应当依照如下条款加以惩治:首先,对于行为人所实施的诈骗行为,应处以三年以下之有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚,同时还可以附加适用罚金;其次,若犯罪数额巨大或者情节严重,则应处以三至十年不等的有期徒刑,并且在判处有期徒刑的同时,还需附加适用罚金;最后,如果犯罪数额特别巨大或者情节特别严重,那么就需要对其处以十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需附加适用罚金或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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依法公务员酒驾取保候审工资发不发
[律师回复] 解析:对于中华人民共和国各级国家行政机关以及各类事业单位中的在职工作人员而言,若在执法调查过程中被依法采取了取保候审措施,则此段时间内,公务员所享有的原工资待遇将暂时停止发放。然而,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定,对于符合以下四种特定情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院及公安机关有权决定对其采取取保候审措施:首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人;其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审措施并不会导致社会公共安全受到威胁的犯罪嫌疑人或被告人;再次,患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,通过实施取保候审措施并不会导致社会公共安全受到威胁的犯罪嫌疑人或被告人;最后,当犯罪嫌疑人或被告人被羁押的期限已届满,而相关案件仍未得到妥善处理时,也可考虑对其实施取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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行政诉讼一审判决的类型与适用如何规定
[律师回复] 解析:行政诉讼审判活动中所作出的一审判决主要分为七种类型,分别为维持判决、撤销判决、履行判决、变更判决、确认判决以及驳回诉讼请求判决和行政附带民事诉讼判决。在适用这些判决时必须满足以下三个基本条件,一是提供的证据必须足够确凿;二是适用的法律法规必须准确无误;三则是整个审判过程必须严格遵循法定程序。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第二条公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。前款所称行政行为,包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。
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对方全责出院要求陪护属于赔偿范畴吗
[律师回复] 解析:请问,出院后要求对方提供护理服务,是否属于理赔的范畴呢?在计算护理费用时,我们会依据护理人员的收入情况与护理人数、护理期限等因素来综合判定。若护理人员有实际收入,则可参考其因护理工作所产生的误工费计算方式进行评估;反之,若无任何收入,则需参照当地护工同等护理级别的劳务报酬标准进行核算。同时,因治疗期间及康复阶段需要他人协助提供的护理服务费用,以及因永久性残疾导致生活无法自理所需他人长期持续帮助的护理费用,均被纳入护理费的范畴之内。根据护理期间的差异,我们将护理费划分为三个类别。对于是否需要护理的问题,专业司法鉴定机构出具的鉴定意见具有决定性的作用。在涉及车祸事故的案例中,若责任方为全责,那么受害者的护理费用应当获得全额赔偿。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收入的,参照误工费的规定计算;护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人,但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的,可以参照确定护理人员人数。护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的,可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限,但最长不超过二十年。受害人定残后的护理,应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
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