潍坊房屋买卖合同违约调解律师
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潍坊房屋买卖合同违约调解推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
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潍坊房屋买卖合同违约调解问答推荐
二审诉前调解算立案吗
[律师回复] (一)对于当事人来说,如果处于二审诉前调解阶段,要积极配合调解工作,充分表达自己的诉求和意见,争取达成调解协议解决纠纷。(二)若不想调解或调解难以成功,要提前准备好上诉所需的完整材料,确保符合法定立案条件,为后续可能的正式立案和审理做好准备。(三)要关注法院的通知,比如缴纳上诉费等事项,避免因未按时办理相关手续而影响案件进程。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉 。
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夫妻离婚房屋产权怎么归属一方
[律师回复] 结论:夫妻离婚时房屋产权归属一方存在多种不同情形及处理方式。法律解析:首先,一方婚前全款购买的房屋,依据法律规定属于其个人财产,离婚时当然归该方。其次,婚后共同购买的房屋,双方能协商约定归一方,签订财产分割协议并公证后办理产权变更登记;协商不成则向法院起诉,法院会依据购房款来源、双方对房屋贡献、子女抚养等因素综合判决。再者,一方父母出资明确表示赠与一方的,或者婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下的,房屋属于该方个人财产。总之,离婚房屋产权归属有着明确法律规定。如果大家在实际生活中遇到类似问题,对房屋产权归属有疑问,建议向专业法律人士咨询,以便准确了解自身权益,合理合法解决纠纷。
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法院起诉离婚可以不调解直接立案吗
[律师回复] 法律分析:(1)离婚诉讼的调解具有法定强制性,是必经环节。诉前调解作为前置程序,旨在借助专业调解人员促使夫妻双方理性沟通,通过协商解决问题,进而实现和解或就离婚事宜达成共识。(2)调解的价值显著,既能够缓解夫妻间的紧张关系,避免矛盾进一步激化,又可以减少法院案件受理量,优化司法资源配置。(3)即便一方强烈拒绝调解,法院也不会随意跳过该程序,而是依规处理。若因特殊原因调解确实无法开展,法院为保障当事人权益,会及时立案并依据事实和法律进行公正审判。提醒:离婚诉讼需知晓调解是必经流程。若拒绝调解或调解不成,要积极准备诉讼相关材料,以维护自身合法权益 。
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请问:我家两辆车被划,如果修理需要约3000元,没有找到人……公安是否应该立案?
[律师回复] 您好,我是盈科东营律师事务所郭律师,您说的您家两辆车被划伤是他人故意造成的还是不小心刮蹭造成的呢?
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你好我卖了三张电话卡 现在后悔了
[律师回复] 您好,我是刑事律师,可以找我
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