高新区二手房转租纠纷律师
曹树明律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、刑事辩护
执业:
15年
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转让过来的门面需要和房东重新签订合同吗
根据《商品房租赁管理办法》第12条的规定,出租的商铺转让后,原商铺租赁合同继续有效。若出租房或受让方要解除租赁合同,须承担违约责任。对方是需要和房东签订合同的,而且租客这种行为是需要经过房东同意的,否则的话房东有权利撤销这个合同签订。
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2024-06-21
二手房交易个人所得税怎么计算?
二手房交易个人所得税按照计税价格扣除房屋原值及各种税费后乘以20%。个人所得税在二手房税费种所占比例较高,但这笔钱也是可以省的。只要符合满五唯一两个条件,购房者就不必支出这部分费用。如果是继承或直系亲属赠予取得的住房,购房时间可以从原产权人购房时间连续计算。
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2024-06-21
2024武汉二套房贷款利率是什么样的?
武汉贷款利率,二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。
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2024-06-21
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-06-21
2024办理二胎准生证需要什么材料?
办理二胎准生证需要再生育申请表、身份证、户口本和结婚证等。《再生一胎生育申请、审批表》需要在女方户籍所在的村委会或者居委会领取,相关信息填好后,再送到夫妻双方工作的单位进行核实且加盖印章。准生证通常有效期为一年,期间没有怀孕生育的话,时间可延长。
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2024-06-21
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高新区二手房转租纠纷问答推荐
我租了一个网约车来开了十几天,公司说车有问题,把车子收回去了,然后过了20天都还没有解决好,我现在要去退押金,然后跑了十几天的辛苦钱,他们都不给,我这个应该怎么办?
[律师回复] 你好当时有约定吗,这个十几天的费用因该要结算的
江苏邦矩...
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我在农村租房开厂租房合同为五年,刚搬进去不到一年,房东不让我正常生产,
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
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购买二手房,中介告知有买方承担个税,有没有法律依据
[律师回复] 你好,具体情况可以介绍一下
江苏森曼...等
3
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打扰一下,我租了开发商的商铺,亏损三年,现在欠几个月的房租?无力偿还怎么办?
[律师回复] 建议尝试和开发商协商解决,减免租金
刘杰明等
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接到了恐吓电话必须转账给对方
[律师回复] 你这个描述的情况涉嫌敲诈勒索。
张晓龙
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