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财产保险合同纠纷案管辖法院负责吗
财产保险合同争议案件,若涉及运输工具或运送中货物,可由运输工具登记地、目的地或事故地法院管辖。人身保险合同争议则由被保险人居住地法院管辖。这些法院具备相应司法权限。
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2024-05-15
合同纠纷
商品房质量纠纷赔偿的法律依据是什么
商品房质量纠纷的赔偿法律依据主要是购房合同和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。若房屋质量存在问题,购房者应先按合同约定向开发商提出修复和赔偿请求。如主体结构质量存在严重缺陷,购房者有权选择退房。
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2024-05-15
房产纠纷
刑事案件结案期限是多少
刑事案件通常在立案后两个月内结案,最迟不超过三个月。对于可能判处死刑或涉及复杂民事诉讼的案件,需经上级法院批准可延长三个月。若仍需延期,需向最高人民法院申请并获得批准。这是刑事案件结案期限的法律规定。
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2024-05-15
刑事诉讼
产品责任纠纷的管辖法院如何确定
产品责任纠纷的管辖法院确定规则为:涉及财产损失和人身伤害的产品质量民事赔偿诉讼,生产地、销售地、侵权行为地及被告居住地的法院均有管辖权。质量争议如属侵权,由侵权地或被告居住地法院管辖;如属违约,则按合同纠纷规定,由被告居住地或合同履行地法院管辖。
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2024-05-15
产品质量
毕业生档案在学校可以保存几年
毕业生的档案一般在学校保存的时间都是一年左右的,如果说在一年之内学生的档案还没有转到人才市场当中,很有可能学校就会直接把学生的档案打回原籍的,一般情况下,档案都是根据学生毕业了以后到社会当中参加工作所需要的时间。对于当代大学生来说,个人档案还是比较重要的。
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2024-05-15
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威海贩卖毒品案问答推荐
摆摊卖福彩刮刮乐违法吗
[律师回复] 解析:关于在街头或市场摆摊出售福彩刮刮乐是否构成违法行为这一问题,需要具体情况具体分析。根据我国现行法律法规的明文规定,唯有持有合法彩票销售资格的机构方可进行彩票销售业务及类似彩票产品(例如我们所熟知的刮刮乐)的贩卖活动。而这些销售彩票的场地亦需经过相关部门的严格审批与监管。若有任何未经授权的个人或组织在街头巷尾或市场摆摊售卖刮刮乐等彩票产品,那么这种行为无疑将被视为违法行为。另外,值得注意的是,所售卖的刮刮乐游戏内容必须是合法的,不得包含任何赌博性质的元素,并且要严格遵守相关的法律法规。即便已经取得了销售许可证,但若在未经批准的场所进行彩票销售,同样属于违法行为。对于非法销售彩票的行为,相关部门有权对其进行处罚,情节严重者甚至可能面临刑事追责。因此,如果您有意在特定场所销售刮刮乐,务必首先向相关部门提出销售许可申请,并明确表示希望在该指定地点进行销售。只有在获得销售许可以及场地批准后,您的销售行为方能被认定为合法合规。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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物品损坏赔偿后物品归谁
[律师回复] 解析:原所有权人和补偿方均有资格进行协商解决。若已获得全额赔偿,则赔偿方有权申请获取原物,原因在于您的财物已经得到全额损失或全部价值的补偿;若仅为部分损害,赔偿金主要用于修复损失,修复的将是受损的那一部分,余下的未受影响部位,自然仍归原始所有者所有。法律依据:《民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
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房子里有老人病故卖的时候要告知买方吗
[律师回复] 解析:室内居民死亡的情况属于自然的生命周期和身体状况变化导致的结果,这属于正常的生死规律,不能将其视为凶宅,因此,售房者没有义务主动向买家透露此等事项。然而,当买方就环境中的死亡事件的确切性以及该事件对于房产购买的重要性主动提出疑问时,基于诚信原则和公平交易准则,卖方应当坦诚相告,如实回答所有相关问题。相反,如果卖方故意隐瞒此类信息,那么就可能被认定为欺诈行为。一般来说,所谓的“凶宅”是指房屋内部曾经发生过非正常死亡事件或者短时间内频繁出现死亡事件,这些事件使得普通民众在正常的交易过程中往往会产生抵触情绪而不愿购买这样的房子。对于这类凶宅,卖方确实负有主动披露的义务。虽然这类凶宅本身并不存在任何质量上的问题,但由于人们的心理因素,它们的市场价值必然会受到一定程度的影响。因此,无论买方是否主动询问,或者他们是否因为某些原因应该了解到凶宅的相关信息,卖方都必须积极履行告知凶宅这一重要房产瑕疵信息的义务。法律依据:《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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有抵押的房子能卖吗
[律师回复] 解析:依法设立之房屋所有权虽已设定抵押,但其仍具备出售之权利。在抵押期限内,抵押物所有者有权实施抵押财产转让行为,然而此举须遵循法律规定,确保及时通知抵押权人。若抵押权人能出示充足证据表明此项转让有损于其合法权益,可向抵押人提出申请,请求将从转让中获得的款项用于提前偿还债务或进行提存。若转让所得金额超过了债权人所享有的债权数额,超出部分将归属于抵押人所有;而若转让所得金额未能完全覆盖债权人的债权,剩余部分则应由债务人负责清偿。在实际操作过程中,售出抵押房地产之前,通常需先偿清抵押贷款,解除抵押限制后方可完成各项交易过户手续。法律依据:《民法典》第四百零六条:抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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保全的房子拍卖程序合法吗
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,涉及财产保全的房产不得予以强制拍卖。必须先解除相应的保全措施方可实现交易之目的。若系财产争议纠纷案件,被申请人如能提供有效担保,则人民法院应依法裁定解除保全。对于利害关系人而言,若情况紧急,若不立即申请保全将可能导致其合法权益遭受无法挽回的损失,此时可在提起诉讼或申请仲裁之前,向被保全财产所在地、被申请人居住地或对该案件具有管辖权的人民法院提出保全申请。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条下列案件调解达成协议,人民法院可以不制作调解书:调解和好的离婚案件;调解维持收养关系的案件;能够即时履行的案件;其他不需要制作调解书的案件。对不需要制作调解书的协议,应当记入笔录,由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后,即具有法律效力。
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