威海土地承包合同违约调解律师
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宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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威海土地承包合同违约调解问答推荐
打断他人腿需要承担什么法律责任和责任
[律师回复] 1. 打断他人腿这种行为,属于故意伤害行为。按照《中华人民共和国刑法》的规定,要是故意伤害他人身体,就会被处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。要是把人弄成重伤了,那就要处三年以上十年以下有期徒刑;要是致人死亡或者用特别残忍的手段让人重伤还造成严重残疾,就会被处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。2. 另外,被害人是有权提起刑事附带民事诉讼的。可以要求犯罪嫌疑人赔偿为治疗和康复支出的合理费用,像医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费这些,还有因为误工减少的收入等。3. 不过,如果是因为正当防卫等合法的事由才打断他人腿,那就不用承担刑事责任了,但还是有可能要承担民事赔偿责任。4. 总而言之,打断他人腿是很严重的违法行为,会遭到法律的严厉制裁,大家一定要避免做出这种行为。
律图巫山...等
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租的网约车被撞对方全责租金赔吗
[律师回复] 通常来讲,如果租的网约车被撞了,并且是对方的全责,那租金就得由对方来赔偿。因为在车辆租赁期间,要是被别人弄坏了,使得车辆没法正常使用,这期间产生的租金损失,那是因为交通事故直接导致的财产损失。按照《民法典》的规定,要是侵害了别人的财产,财产损失就得按照损失发生时候的市场价格,或者其他合理的方式来计算。所以,你完全可以向对方去主张因为车辆维修期间不能用而产生的租金损失。要是对方拒绝赔偿,你就可以通过诉讼这类法律途径去解决,让对方承担相应的赔偿责任。
律图潍坊等
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离婚协议书债务由前夫承担责任吗
[律师回复] 离婚协议书里可以约定债务由前夫来承担责任。不过,这种约定只是在夫妻内部有效啦,对外可不能对抗那些善意的第三人哟。要是这债务属于夫妻共同债务,即便离婚协议里有这样的约定,债权人还是有权利向夫妻双方去主张自己的权利,而且双方得承担连带清偿的责任。要是这债务是前夫的个人债务,并且离婚协议也明确规定由他来承担,那在他承担完之后,就可以按照离婚协议的约定向前妻去追偿啦。这里得注意,确定债务的性质可是关键,一般因为家庭共同生活或者经营之类的事情产生的债务就是共同债务啦,而婚前的债务,还有那些用于个人消费且没用于家庭共同生活的债务就是个人债务啦。总之,离婚协议里关于债务承担的约定可得谨慎对待,这样才能避免后续出现纠纷。
律图兴安...等
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农村征收土地有纠纷怎么解决
[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷,有好几种途径可以解决。其一,当事人可以自己协商来解决,这是最方便的,大家在平等、自愿的基础上,把有争议的事情好好沟通交流一下,要是能达成一致意见就好。要是协商不拢,就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解,这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的,能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉,那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁,仲裁的裁决可是有法律效力的。最后,还能向人民法院提起诉讼,通过司法程序来确定土地征收到底合不合法,还有补偿之类的问题。在整个过程中,当事人一定要把相关的证据保留好,像土地征收文件、协商的记录等等,这样才能更好地维护自己的合法权益。
律图广西等
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若甲方违约应退还乙方双倍定金,作为违约赔偿,有法律什么规定的
[律师回复] 您好,定金条款要根据双方签订的合同是否有明确约定,如果有明确的定金条款,一般是可以要求违约方赔偿双倍的定金,适用定金罚则。
申迎迎等
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