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房产过户需注意哪些问题
1、避免中介公司的暗箱操作:某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋,利用收购的形式赚取不正当差价。2、房屋本身状况:用于交易的房屋是否为非法建筑或已被列入拆迁范围。房屋权属是否存有争议。房屋是否为共有,出卖人未经共有权人同意。
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2024-06-02
宅基地房产证有什么用?
宅基地也是可以证明村民合法拥有和使用房屋用地的凭证,那么有了宅基地证也是可以进行宅基地转让,但是在进行宅基地转让时需要在集体内部成员之间进行转让,不能向非集体组织成员转让,在办理宅基地证时也是需要当事人向村委会提交土地的审核和相关材料办理。
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2024-06-02
房屋个人所得税怎么计算
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或提供房屋原值等费用发票,计算方法:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用发票,计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。
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2024-06-02
工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024-06-02
广西南宁公租房申请条件有哪些?
广西南宁公租房申请条件有在本市城市规划区范围内实际居住;在本市城市规划区的城镇范围内无自有住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于本市住房困难标准(现执行标准为13平方米;单身人员申请的,还应当年满十八周岁;
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2024-06-02
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威海咨询离婚房产纠纷问答推荐
想咨询一下离婚财产分割的情况
[律师回复] 你可以简单说一下情况吗
高睿等
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劳动纷争一个人受理吗
[律师回复] 你好!可以描述一下具体情况
广东国穗...等
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你好 就是我前段时间加了前女友 她以转账为由让我转钱才可以加她好友 并且在我再三询问下她答应不再删我不再拉黑我 我期间转账共计1040元 包括期间一点点可能大概累积有2000元但是她最后都拉黑了我
[律师回复] 在转账时,有备注过文字么?
乐伟等
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你好 我有点事想咨询一下
[律师回复] 您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
北京市中...等
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查询养老缴费年限,上面分别显示实际养老缴费年限4年两个月,和异地养老转入年限5年1个月,养老年限不是应该累计合并吗,这样分别显示是异地的没有转过来吗
[律师回复] 您好建议您详细描述问题
天津港山...
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