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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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威海财产分配纠纷问答推荐
离婚遇经济纠纷,法院会作出怎样判决
[律师回复] 离婚分割共同财产时,法院通常以均等分配为基本准则,同时结合财产实际状况,优先考虑子女抚养需求、女方权益及无过错方的合法利益。若一方存在隐匿、转移、变卖或挥霍共同财产等行为,分割时可能会被少分甚至不分财产。夫妻共同债务需由双方共同承担清偿责任。若共同财产不足以覆盖债务,或双方财产已约定归各自所有,可先由双方协商清偿方案;协商无法达成一致时,由法院依法判决。属于一方的个人财产,在离婚时仍归其本人所有,不纳入共同财产分割范围。法院会综合双方提交的证据、财产来源、婚姻存续时长等具体情况,作出公平合理的裁决。
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找劳动纠纷律师需不需要先给费用
[律师回复] 法律分析:(1)劳动纠纷找律师的费用支付方式主要有常规收费和风险代理两种。常规收费需当事人在签订委托合同后先支付律师费,律师才开展服务,费用支付相对提前,律师会在前期投入精力和时间处理案件。(2)风险代理模式下,当事人先不支付或仅支付少量基础费用,在案件胜诉或执行到款项后,按约定比例支付律师费。但劳动纠纷中索要劳动报酬、工伤赔偿等案件,不能全风险代理,可部分风险代理。(3)是否先给费用并无统一规定,当事人可与律师结合案件情况、复杂程度等协商确定收费方式和时间。提醒:选择收费方式时要充分考虑自身经济状况和案件实际情况。不同收费方式有不同风险和成本,建议与律师充分沟通,必要时可进一步咨询以确定合适方案。
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私家医院发生医疗纠纷怎么处理
[律师回复] 结论:发生医疗纠纷可通过协商调解诉讼三种途径处理法律解析:根据《医疗纠纷预防和处理条例》,医疗纠纷的处理途径包括以下三种。一是协商解决,医患双方可自愿就纠纷解决方案赔偿数额等进行沟通并达成一致,签订协议书。二是调解解决,若协商不成,可向卫生健康主管部门提出调解申请,由其组织双方调解。三是诉讼解决,患者需收集病历检验报告诊断证明等相关证据,向有管辖权的法院提起民事诉讼。法院会委托专业医疗损害鉴定机构进行鉴定,明确医疗机构是否存在过错及过错与损害后果的因果关系等,再依据鉴定结果和《中华人民共和国民法典》相关规定作出判决。若遇到医疗纠纷不知如何收集证据或选择合适的处理途径,可向专业法律人士咨询获取帮助。
本地专业...等
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婚后离婚,婚前财产要怎样去分配
[律师回复] 法律分析:(1)婚前财产通常属于夫妻一方个人财产,离婚时不参与分配。这是基于法律保障个人在婚前积累的财产权益,即便结婚,这些财产本质上仍归个人。(2)一方婚前财产不会因婚姻关系延续而自动变为夫妻共同财产,但存在例外情况。若当事人有相关约定,婚前财产的性质可能改变。(3)像婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等,若无特殊约定,离婚时依旧归原所有人。(4)若在婚姻期间对婚前财产有书面约定,比如约定部分或全部归夫妻共同所有,就需按约定处理。提醒:在处理婚前财产时,建议对财产约定进行书面明确,避免日后纠纷。情况复杂时,建议咨询以作进一步分析。
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四十多岁离婚财产怎么分配
[律师回复] 结论:四十多岁离婚时,财产分配需先明确夫妻共同财产范围,优先由双方协商分割,协商不成则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决;若一方存在转移、隐藏共同财产等行为,分割时可少分或不分,离婚后发现该行为还可起诉再次分割。法律解析:夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间双方取得的工资、奖金、生产经营收益等。财产分割首先尊重双方意愿,达成一致协议的按协议执行;若无法协商一致,法院会结合实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外,若一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或伪造共同债务企图侵占另一方财产的行为,在分割财产时,该方可能被少分甚至不分财产。即使离婚后发现上述行为,另一方仍可向法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。如果您在离婚财产分割过程中遇到疑问或需要帮助,建议及时咨询专业法律人士,以维护自身合法权益。
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