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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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威海招商地产维权问答推荐
商标侵权律师费被告承担责任吗
[律师回复] 法律分析:(1)在商标侵权案件里,律师费承担遵循意思自治优先原则。当双方在合同等文件里清晰约定,胜诉方的合理律师费由败诉方承担时,这种约定具有法律效力,被告有承担律师费的可能性。(2)若没有约定,法院会依据“合理开支”原则来处理。原告有责任证明律师费是为制止侵权而产生的合理费用,若能证明,法院会综合多方面因素考量,如案件复杂程度,简单案件律师费可能相对少判;侵权行为情节,情节严重的可能多判;律师收费标准合理性,过高收费可能不被支持,进而酌情判定被告承担部分或全部律师费 。提醒:进行商标相关业务时,可在合同中明确律师费承担问题;若遇商标侵权纠纷,保留好律师费支出的合理凭证。
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如何判断商标侵权
[律师回复] 法律分析:(1)商标侵权行为多样,未经许可在同一种商品上用相同商标,或在类似商品上用近似商标且易致混淆,属于侵权。比如在同类功能、面向相同消费对象的商品上使用相似标识。类似商品界定基于功能、用途等多方面相同或易造成混淆。近似商标看文字、图形等视觉上的相近程度以及是否会让公众误认商品来源。(2)销售侵权商品、帮助他人侵权以及伪造制造他人注册商标标识,都在侵权范畴。这些行为从不同角度破坏了商标权利人的权益。(3)判断商标侵权的核心在于是否损害商标权利人专用权以及有无可能导致消费者混淆误认。只要满足这两个关键要素,基本可认定侵权。提醒:在商业活动中,使用商标前务必仔细确认是否侵权;若怀疑他人侵权,及时保留证据咨询法律专业人士 。
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商业仲裁后公司不给钱怎么办
[律师回复] (一)确定执行法院:按照规定找到被执行人住所地或者被执行财产所在地的中级人民法院 。(二)准备材料:认真准备强制执行申请书、仲裁裁决书、申请人与被申请人的主体资格证明等资料 。(三)及时申请:在规定时间内向执行法院提交申请,让法院启动强制执行程序 。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行 。
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医生您好,我对象住院治疗,发生医疗事故前身体状况良好,结果遇到医生打完吊瓶之后住进了icu,请问这样的医疗事故我应当如何维护自己权益?
[律师回复] 你好,可以要求医院来赔偿
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租的商铺暖气漏水
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
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