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上海商品房契税是怎么计算的?
第1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。 第2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1、5%。 第3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3。
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2024-06-01
优先续租权但房东不租应该怎样办理?
如果房东租给别人而不租给你,在同等条件下,你有优先租赁权,如果他不愿意继续出租,那也没有办法。毕竟房子是他的。约定的优先租赁权合法有效,受法律保护,不过,如果新的承租者是善意承租,优先租赁权不能否定新的租赁合同的效力,只能是追偿违约方的赔偿责任。
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2024-06-01
没结婚房产证能写两个人的名字吗?
没结婚房产证能写两个人的名字,因为买房的时候只要是双方协商好,那么不管写几个人的名字都是可以的,这在我们国家法律当中并没有作出排除性的限制性的规定。但是办理房产证的时候是有区别的。
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2024-06-01
办理离婚房产过户需要纳税吗
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证2、到交易中心办理转绘(一般即日可出。3 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日。
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2024-06-01
在我国离婚房屋过户交税吗
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户 的,不收取个人所得税。
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2024-06-01
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渭南房屋赠与合同代写问答推荐
遗嘱可以写房产在爷爷奶奶百年后归孙子所有吗
[律师回复] 可以,但必须是老人真实意思表示
马瑞瑞等
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签订买卖合同、朋友之间代签有效么
[律师回复] 需要看后期合同履行情况呢
张莹等
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2021年5月,甲厂与乙厂签订了一份机床购销合同,合同规定:甲厂一次供给10台机床,每台1万元;交货日期为2022年2月中旬;乙厂应支付定金10000元,如果一方违约应向对方支付违约金15000元。合同签订后,乙厂按约定向甲厂预付了定金,但甲厂至2022年3月底尚未交货。乙厂为了不影响生产,从丙厂 购进同样的规格的机床10台,同时通知甲厂要求解除合同。甲厂对此未作答复,并于2022年4月中旬将10台机床发出。乙厂拒绝提货付款,甲厂以乙厂违约诉至人民法院。 请问:本案应如何处理?
[律师回复] 建议电话咨询,了解其他内容
蒋淑娜等
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自动售货柜卖的东西与实际不符算不算诈骗
[律师回复] 是的,属于欺诈。可以要求对方赔偿
李加刚等
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本人已离开公司也不参与任何经营管理和决第也无任何报酬也不是股东但仍然挂名为公司法人和股东,要承担什么风险。
[律师回复] 你好,请详细描述一下具体情况
柳晓伟等
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