渭南买房违约金打官司律师
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渭南买房违约金打官司推荐文章
北京如何提取住房公积金
住房公积金提取,一般由所在单位代为办理,职工符合提取住房公积金条件的,应提供相应证明材料,所在单位予以核实,出具提取证明,单位 持提取证明,向管理中心申请提取职工住房公积金,管理中心于受理申请之日起 3 日内做出准予提取或者不准予提取的决定。
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2024-05-22
承租人违约了如何处理?
1、承租人不交付租金的情况。出租人需要在诉讼时效内依法向人民法院提起诉讼催收租金。2、如承租人未经出租人允许,擅自改变房屋用途,出租人可以要求承租人恢复原状,并可以解除房屋租赁合同,追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租,属于违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。
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2024-05-22
养老保险缴存与退休金有关系吗?
一般来说,养老保险缴存与退休金是有一定的关系的。班劳动者的养老保险的缴存,指的就是个人缴费的楚国和单位进行缴费的数额加在一起的总额,且社保必须交满15年以上,才能在退休之后领取养老金。
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2024-05-22
公积金贷款额度计算公式是什么?
1(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月。2(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月。3、贷款额度=房屋价格×贷款成数。
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2024-05-22
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-22
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渭南买房违约金打官司问答推荐
履约保证金可以约定没收吗
[律师回复] 解析:需要根据当事人双方是否忠实履行合同情况而决定是否予以返还。若未严格履行合同义务,则无需归还;反之,若收受履约保证金一方未能如约履行其义务,则应向另一方支付双倍金额以示赔偿。在我国法律框架下,当事人可自行协商并约定一方向另一方支付定金作为债权的担保措施。当债务人完全履行债务之后,定金将被视为价款的一部分或全额收回。然而,如果支付定金的一方未能按照约定履行债务,那么他/她将无权请求返还定金;同样地,如果收受定金的一方未能按照约定履行债务,那么他/她必须向对方支付双倍金额的定金作为赔偿。当当事人同时约定了违约金和定金时,当一方违约时,对方有权选择适用违约金条款或是定金条款来维护自身权益。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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父亲欠债别人来家里不走是否违法
[律师回复] 解析:在未得到债务方准许的情况下,此举属于违法行为。房屋作为公民个人的私有财产,受到了国家法律的严格保障,根据我国的相关法律条文,中华人民共和国公民的住宅权神圣不可侵犯。在无产权所有者同意的情况下,任何人均不得擅自闯入。因此,若债务方已明确表示允许您在此居住,那么自然无需担忧;然而,若对方明确拒绝,而您仍坚持强行入住,这便构成了违法违规行为,情节较轻者将面临《治安管理处罚法》的制裁,包括十五天以内的拘留以及相应的罚款,严重者甚至可能触及到刑法的红线。法律依据:《刑法》第二百四十五条非法搜查罪、非法侵入住宅罪、非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。《治安管理处罚法》第四十条有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:(一)组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的;(二)以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的;(三)非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。
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工资以报销形式发放违法吗
[律师回复] 解析:若用人单位此举并未触犯法律规定,那么其目的仅在于通过税收筹划来降低企业负担,然而这种行为却可能对劳动者的合法权益造成侵犯。在这种情况下,我们建议您采取举报措施。根据相关法规,用人单位在向劳动者发放薪酬时,必须使用法定货币作为结算方式。不得采用实物或有价证券等非货币形式代替货币支付。这样做的好处不仅体现在方便劳动者进行日常消费上,更能够从根本上确保劳动者的各项权益得到有效保护。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百六十六条公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在依照前款规定提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后,经股东会或者股东大会决议,还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润,有限责任公司依照本法第三十四条的规定分配;股份有限公司按照股东持有的股份比例分配,但股份有限公司章程规定不按持股比例分配的除外。股东会、股东大会或者董事会违反前款规定,在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的,股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不得分配利润。
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继承人证明社区不给盖章是否违规
[律师回复] 解析:关于您所咨询的继承房产问题,街道办事处确实没有直接关联性,因此他们不会提供盖章服务。在处理此类事务时,可能出现的误解在于,您可能误入了解决问题的不当途径。在此,我们需要明确地告诉您,办理继承房产事宜,首要步骤便是证实您与逝世的被继承人之间存在的亲属关系。这项工作需要由房产所有者所在地的公安部门来完成,他们会为您出具一份证明文件,以确认您作为唯一子女的身份。凭借这份证明文件,您可以前往公证机构进行公证,以证明您拥有继承权或者是唯一的继承人,同时还需支付相应的公证费用。接下来,您需要携带公证机构开具的公证书,前往当地房地产管理部门办理房产过户手续,从而将房产证上的所有权人姓名变更为您的名字。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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身份证代办违法吗
[律师回复] 解析:依据相关法规,公民身份证件的申请与领取皆需当事人亲自前往办理,不得委托他人代为完成。此举主要源于身份证办理过程中需要采集当事人的照片及指纹信息,这些均属个人隐私且具有不可替代性,理应由当事人自行进行处理。此外,每一位中华人民共和国公民都拥有独一无二的、终生保持不变的公民身份号码,此号码乃是由我们国家公安部门根据相应国家标准来编制并予以公示。故而,保护公民身份号码的准确性和完整性,既是维护社会秩序的必要措施,也是保障每位公民合法权益的重要手段。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第七条公民应当自年满十六周岁之日起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证。第八条居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。
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