渭南农村造房纠纷律师
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渭南农村造房纠纷推荐文章
夫妻之间能买卖房子吗
夫妻间房产交易需注意:婚姻关系存续期间,一方购买的房产归其个人所有,有权自由处分。根据法律规定,夫妻对共同财产有平等处理权。因此,双方应协商一致,明确房产归属和交易条件,确保权益得到保障。
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2024-06-18
房屋买卖
婚后买房父母出的钱离婚怎么分割
婚后购房若由父母出资,离婚时财产分割需双方协商。无法达成共识时,按以下标准处理:婚前父母出资视为个人赠与,不分割;婚后父母赠与则为共同财产,需法院根据实际情况,保护子女、女性及无过错方权益,公正判决。
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2024-06-18
财产分割
没有房产证的房屋如何买卖
首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证。
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2024-06-18
单位房改房政策是什么?
出售、交换及赠与房改房需要缴交:1、已购公有住房出售、交换、赠与的,产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金。2、原产权单位已缴纳国有土地使用权出让金的,产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。
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2024-06-18
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-06-18
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渭南农村造房纠纷问答推荐
农民组工敲诈勒索罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪的量刑准则,主要包括以下几个方面:首先,如果行为人敲诈勒索公私财物的金额达到法定起点或在犯罪过程中有数次敲诈勒索行为,且数额较大的话,则会被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金。其次,若敲诈勒索的数额较大且存在其他严重情节时,那么将面临的是三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要缴纳罚金。最后,当敲诈勒索的数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,将会被判处十年以上有期徒刑,并且仍需承担罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索罪敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图茂名
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造谣罪诽谤罪标准包括什么
[律师回复] 解析:(1)捏造事实的行为乃是诽谤罪成立的前提条件之一,这意味着诽谤他人的内容必须全部为虚假杜撰。(2)诽谤行为的实施必须伴随着将捏造事实传播至社会一般公众的行为过程。这里的“传播”不仅仅局限于私下流传,而是需要在公共场合公开扩散。(3)尽管诽谤行为必须指向特定的某个人,但是并不要求具体指出对方姓名,唯一的关键在于根据诽谤的内容能够明确辨识出受害者身份即可。(4)只有当捏造事实诽谤他人的行为达到了情节严重的标准时,才可能构成诽谤罪。然而,如果捏造事实的行为虽然存在,却并未达到情节严重的程度,那么便无法按照本罪来进行处罚。所谓情节严重,主要包括以下几种情形:多次捏造事实诽谤他人;捏造事实对他人的人格和名誉造成了严重损害;捏造事实诽谤他人引发了恶劣的社会影响;以及诽谤他人导致其精神失常或者促使被害人采取极端手段自尽等极端情况。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图浦东...
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村干部刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:身为亲朋好友,您需要采取以下措施来应对亲人或朋友涉罪事件:首先,应尽快与负责办理此案的公安局或检察院取得联系,详细了解涉案人员涉及的相关犯罪事实。其次,您有权利向办案机关询问涉案人员羁押的具体地点。根据相关法律条款,对公民传唤或拘传的时长均不应超过12个小时,且严禁将传唤或拘传来代替法定的拘留方式。公安局对逮捕的人实施拘留后,除非存在影响后续调查或者无法通知到本人等特殊情况外,都应该在24小时之内,将拘留的原因以及羁押的场所,通知被拘留者的家属或者其工作单位。再者,若在拘留数十天之后仍未收到拘留通知书,这可能意味着涉案人员在异地被捕。在此种情况下,公安机关通常并不会忽视通知家属这一重要环节,因此,涉案人员的家属无需过度担忧。此时,家属可以直接通过电话联系当地派出所,查询是否收到了拘留通知书,进而获悉涉案人员被羁押的地点及相关事宜。最后,若家属确认亲人已被拘留或逮捕,并且明确了羁押场所,则可以立即聘请律师前往看守所进行探视,以确保当事人的合法权益得以维护。法律依据:《刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图营口
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应该如何才构成造谣诽谤罪
[律师回复] 解析:诽谤罪,即是刻意或明知故犯地捏造一些虚伪且毫无根据的事实,借此以达到贬低他人人格和名誉的程度,同时对社会产生了较为严重影响的行为,这是一项严重侵犯公民基本权利的犯罪。行为人实施的是一种捏造与传播虚假事实的行为,这些虚构的事件应该是足以打击甚至摧毁他人人格与名誉的严重情况。对于构成诽谤罪而言,其首要的前提条件就是存在捏造虚假事实及散播这些捏造事实的行为,而诽谤行为也必须是直接针对某一个人的,并不需要确切指出受害者的姓名,仅需通过诽谤的内容明确晓得被害人为谁即可。此外,行为人还必须清楚明白自己所散播的是足以损害他人名誉的虚假事实,他们明知自己的行为将会导致他人名誉受损的不良后果,并且希望这样的结果能够实现。行为人的最终目的在于破坏他人的名誉。然而,若行为人误将虚假事实当作真实事实进行传播,或者虽然传播了虚假事实却没有损害他人名誉的意图,那么便不能构成诽谤罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图兴安...
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村委会主任能否构成受贿罪主体
[律师回复] 解析:是的,从理论上讲,村主任可以在特殊情境下被视为国家公务人员。具体来讲,若村主任在此过程中,利用其职责之便,接受他人财物并为之谋求利益,且所涉及的金额达到了一定的额度标准,那么他便有可能构成受贿罪。法律依据:《刑法》第三百八十五条 国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图汉中
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