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房开企业需要缴税的税种有多少,房开企业土地使用税率是多少?
1、契税建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。2、营业税自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
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2024-06-05
房产证上土地使用权方式划拨与出让的区别是什么
划拨土地与出让土地的主要区别:划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金(每买卖一次都要缴纳,出让土地证就不会出现土地出让金。划拨土地证没有具体的使用年限,出让土地证有使用年限,住宅70年,商业50年。
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2024-06-05
农村宅基地登记发证的相关规定是什么
在农村,宅基地登记证的办理流程是村民在自建房竣工验收合格后的30天之内,向县级土地行政主管部门申请办理土地登记即可。因为之前已经经过了一系列的审批流程,所以只要自建房的验收是合格的,就可以拿到集体土地使用证。
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2024-06-05
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-06-05
2024全国各地最低工资标准是什么
1、北京月最低工资标准2200元。2、上海月最低工资标准2480元。3、重庆月最低工资标准1800元。4、山西月最低工资标准1700元。5、湖南月最低工资标准1700元。6、河北月最低工资标准1900元。7、辽宁月最低工资标准1810元。
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2024-06-05
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渭南土地问题咨询问答推荐
早上好律师我有个交通事故向你咨询一下,我是一辆拖板车停白色实线外,打开双闪,有人在我车上买雪糕,然而被一辆车子从后面撞过来把我车子撞坏,选雪糕的人受伤,这事拖了快一年了,,当时交警部门划分了百分之三十的责任给我,昨天5月28号开庭,原告需要赔付34万多得费用,他做了一个九级伤残鉴
[律师回复] 你好,那你按责任赔偿就可以了。
宋建军等
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你好陆律师,我儿子在学校宿舍被同学因开空调问题同学跳下床掐我儿子脖子,我儿子反手打了他一下鼻子骨折了,
[律师回复] 你好,那可能要承担民事赔偿责任
陆玉凤
1
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可以电话咨询吗?
[律师回复] 我们需要电话沟通你的具体情况
王雨昕等
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甲乙丙三方做生意,解方和乙方有合同,乙方和丙方有合同质量出了问题,甲方有权直接追丙方吗?
[律师回复] 如果造成损害甲方可以直接追责丙方,如果只是违约根据合同相对性,不能跨越乙方
赵苏芹等
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你好,我想咨询一下
[律师回复] 您好您有什么问题需要咨询
吕美亮等
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