微山县楼房拆迁纠纷律师
张磊律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-05-24
房产土地使用税减免2024规定是怎样的
房产税的土地使用税减免规定是针对个人非营运用的房产是可以享受免税的,还有学校等教育机构和医院也可以享受免税政策,或者经过市县政府批准的,都可以享受对应的免征房产税。
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2024-05-24
济南公租房申请条件是怎样的?
1、具有历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清区常住居民户籍的,但是保留承包地、宅基地的除外。 2、人均住房建筑面积少于10平(含)的。 3、满25周岁且具备完全民事行为能力的、在市内六区及高新区无住房的单身人员。 4、在市内六区有工作且按规定缴纳社保并签订劳动合同。
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2024-05-24
南京二套房贷款政策具体是怎么规定的
南京公积金贷款二套房新政策:1、如果前面用过公积金贷款的必需要还清后才可以贷款,利率上浮10%的标准,首付60%以上。2、如果前面没有用过公积金贷款可以正常贷款,首付60%以上。3.夫妻双方及未成年子女卖掉名下唯一财产,再次购买住房的,若提供房产部门出具的首套住房购房证明,可以再次申请住房公积金贷款。
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2024-05-24
保障性住房申请条件是什么?
1、家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍。单身居民申请的,应当具有本市户籍。2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。
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2024-05-24
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微山县楼房拆迁纠纷问答推荐
公积金买房纠纷案件如何处理
[律师回复] 解析:与房产开发公司展开洽谈以寻求解决方案。若您的确希望通过公积金贷款来购置房产,不妨寻求与合适的房地产开发商进行沟通协商,审查是否存在其他可行的选择空间,若能够达成协议则是最为理想的解决途径。向房地产开发公司提出投诉。倘若开发商明确拒绝接受公积金作为购房支付方式,您可向本地房地产行政主管部门提出投诉,一旦有关部门证实情况属实,将依法对其进行严肃处理。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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城管违建拆水表去哪处理
[律师回复] 解析:对于违反建设规定的建筑物,必须遵循特定的流程进行强制性拆除。违章建筑的拆除工作应严格遵守以下步骤和程序:首先,对违章建筑展开详尽的立案和深入的调查;其次,根据法律法规,在公正公开的原则下,举行针对该违章建筑的听证会,并及时向相关当事人传达有关信息;最后,经过听证会的审核与批准,方可实施对违章建筑的拆除行动。法律依据:《行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是,情况紧急的除外。行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。
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耕地纠纷用到的法律条款有哪些
[律师回复] 解析:1、我国切实加强了对耕地资源的保护工作,坚决防止将其转化为非耕地性质的土地用途。2、针对非农业建设占用耕地的情形,我国实行占用耕地补偿制度,即对于经法定程序批准占用耕地的行为,需遵循"占多少土地,就需要补充多少相同数量和质量的耕地"这一原则,由占用耕地的相关主体承担起开垦同等数量和质量耕地的责任。如果在开垦过程中遇到条件限制或无法满足开垦标准的情况,则应按各省、自治区及直辖市的具体规定,缴纳相应的耕地开垦费用,专项用于新耕地的开垦工作。3、为了确保土地资源的合理利用,非农业建设活动必须坚持节约用地的原则,能利用荒地的,绝不能占用耕地;而对于劣质土地的利用,也应避免占用优质土地。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十四条国家对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。
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郑州房产纠纷律师打官司如何收费
[律师回复] 解析:1.依照时间收费标准,我们的服务价格区间为每小时200至3000元人民币不等。2.对于不涉及任何财产纠纷的民事和行政诉讼案件,我们将按照计件收费模式进行收费,具体价格会根据案件复杂程度而定,其中单件案件的最高报价为20,000元人民币。3.如果您的案件涉及到财产纠纷,我们将会在收取基础费用(1000至8000元人民币)的基础上,按照争议标的额的不同阶段,按照相应比例逐步累加计算收取费用。具体来说,当争议标的额在50,000元人民币以内时,我们将免除额外的费用;当争议标的额在50,000至100,000元人民币之间时,我们将收取8%的费用;以此类推,直至争议标的额达到或超过1亿元人民币为止。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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委托合同纠纷起诉状怎么写
[律师回复] 解析:在撰写委托合同纠纷的起诉状时,应注意以下几点:首先,原告需详细填写个人信息,包括姓名、性别、年纪、民族、职业、工作单位以及联系地址和电话等;其次,被告亦需要将相应的信息加以完整展示,其中包括:姓名、性别、年纪、民族、职业、工作单位以及联系地址和电话等;更为重要的是,原告需要明确提出自己诉讼请求,并且对于双方当事人因为委托合同而引发的纠纷原因及经过进行详尽的表述;此外,涉及到委托合同纠纷的相关证据及其来源,以及证人的姓名和住址都应该如实提供。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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